• Verkocht

Vredenborg 13 3343 NJ Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in deze leuke eengezinswoning aan de Vredenborg 13 in de woonwijk Krommeweg! Deze in 1985 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 123 m² eigen grond en heeft de luxe van parkeren op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en biedt 3 ruime slaapkamers. Op loopafstand van winkelcentrum Louwersplein zijn de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Ook kinderopvang en basisscholen zijn op korte afstand aanwezig. De Vredenborg heeft met een groenstrook in het midden een ruime opzet en er is een speeltuintje voor de jonge kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een U-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer heeft een goede lichtinval en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en het is gemakkelijk om dit weer naar de oorspronkelijke situatie terug te brengen.
Nette badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met aan de voorzijde dakramen en aan de achterzijde een dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de aparte wasruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het westen. Door de gunstig ligging kan je tot in de avond genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen
- De woning is niet meer op het gasnet aangesloten, de huidige eigenaren verwarmen de woning met (losse) elektrische radiatoren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.