• Verkocht

Perengaarde 70 3344 PR Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uw volgende stap in uw wooncarrière vraagt om een gezellige eigen stek, een sfeervol huis waarin je echt THUIS komt. Welkom aan de Perengaarde 70!

Deze stijlvol afgewerkte, instapklare 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, een oprit voor meerdere auto’s, een keurig verzorgde voor-, zij- en achtertuin, 4 verdiepingen en 4 slaapkamers ligt in het hart van de zeer gewilde woonwijk ‘De Volgerlanden’ met winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, diverse basisscholen en kinderopvang echt letterlijk om de hoek.

De sterke punten van deze woning:

- Liefst 4 verdiepingen woongenot
- Betonvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnepanelen 12 stuks (2021)
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Veel extra voorzieningen zoals airconditioning (Daikin 2021), laadpaal voor de auto (ter overname), alarminstallatie en nog veel meer

Bouwjaar 2009, gebruiksoppervlakte wonen 127m2 en eigen grond 208m2.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, moderne meterkast, luxe toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime en lichte woonkamer met bergkast, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met moderne keukenblok in hoekopstelling voorzien van hoogglans kasten inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en plintverwarming. Tevens is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Schitterende badkamer met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van brede wastafelmeubel met kraan en laden, vrij hangend toilet, handdoek radiator en luxe inloopdouche met regendouche en handdouche.

2e verdieping: Overloop, 3e slaapkamer over de gehele diepte van de woning en eveneens met twee dakramen. Aparte wasruimte met opstelplaats HR Intergas combiketel (2009), witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie.

3e verdieping: Vaste trap, riante zolder (nokhoogte 336 cm) ingericht als kantoorruimte en voorzien van dakramen en open vliering.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer 515 x 575/409
Keuken 341 x 215/259
Slaapkamer 515m x 272/144 (150cm hoogte)
Badkamer 168m x 272
Slaapkamer 515m x 337 (150cm hoogte)
Witgoedruimte 235 x 189 (150 cm hoogte)
Slaapkamer 274 x 500m (150 cm hoogte)
Garage 570 x 276

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (11,8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.