• Verkocht

Molenhoef 9 3343 CM Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op een TOP locatie gelegen, in de gewilde wijk Krommeweg treft u deze hoekwoning aan met een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 204 m2 eigen grond. Hierbij heeft u alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, kinderopvang binnen handbereik. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Bouwjaar 1982.

Indeling:
Entree met een ruime hal, gaderobe, meterkast ( 8 groepen, krachtstroom/ aardlekschakelaar) trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig toilet volledig betegeld met fonteintje.
Via de hal heeft u toegang tot de inpandige berging alwaar de aansluiting is voor de wasapparatuur en bergruimte voor fietsen en/of voorraad.
De lichte tuingerichte woonkamer is v.v. een plavuizen vloer met in het midden een scheiding middels de sfeervolle open haard tussen het eet- en zitgedeelte.
De aluminium schuifpui vanuit de woonkamer biedt toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuid oosten en heeft een ontsluiting via de zijtuin.
Aan de voorzijde van de woning is het keukengedeelte gesitueerd, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van (inbouw)apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap oven en een wasbak met spoelkraan. De koel-vriescombinatie en de vaatwasser staan los opgesteld.

Eerste verdieping:
.Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. een laminaat vloer en heeft een vaste kast.
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vloerbedekking. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam.

De grote badkamer is v.v. een dubbele wastafel. spiegelkast met verlichting, ligbad, douchecabine en radiator. De badkamer heeft onderhoud/vernieuwing nodig.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap hier is de 4e. slaapkamer gelegen en v.v. vloerbedekking. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
- Cv ketel uit 2015
- Gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen .
- Riolering recentelijke vernieuwd
- Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en de muur is nageisoleerd
- Buitenschilderwerk is van 2015
- Nieuw plafond in de hal
- Open haard jaarlijks geveegd

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Intrahuis Makelaars BV

Bel (078) 202 10 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.