• Verkocht

De Liesewey 15 3343 PD Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime en een uitstekend onderhouden gezinswoning dan bent u bij De Liesewey 15 aan het juiste adres!

Deze woning zal na oplevering vrijwel direct te betrekken zijn, want de afgelopen jaren is de woning op tal van punten aangepast aan de huidige woonwensen. Een aantal feiten op rij:

- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Keurige vloerafwerking gehele woning.
- Luxe inbouwkeuken.
- Luxe badkamer en toiletruimte.
- 3 grote slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer.
- Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping.
- Nieuwe schuur met overkapping.

Zeker het vermelden waard is het feit dat deze woning vanuit de bouw beschikt over een aangebouwde schuur. De huidige eigenaren hebben deze ruimte omgebouwd als werkkamer!
Kortom; in alle rust thuiswerken in een aparte ruimte!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak. Wij laten u de woning graag zien.

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), toegang tot de luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, toegang tot de werkkamer en de woonkamer.

- WERKKAMER
Afm. ca. 3,47 x 1,54m. praktische ruimte, welke voorzien is van een groot zijraam, waardoor er sprake is van een uitstekende lichtinval. Een ideale plek om vanuit huis te werken, maar ook prima te gebruiken als hobbyruimte.

- WOONKAMER:
Am. ca. 6,07 x 4,87m. fijne tuingerichte woonkamer met een prachtige schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er de opgang naar de verdieping, een vaste kast onder de trap en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN
Afm. ca. 3,04 x 2,10m. De luxe keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten en laden. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan met boiler.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloeren incl. vloerverwarming.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop met opgang naar verdieping 2, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1:
afm. ca. 4,30 x 2,80m., gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 2:
afm. ca. 4,72/3,73 x 4,89m., gelegen aan de achterzijde, deze kamer is ruim van opzet doordat er 2 kamers zijn samengevoegd. Op eenvoudige wijze is deze kamer weer op te delen in 2 aparte slaapkamers.

BADKAMER:
Afm. ca. 1,98 x 2,10m., gelegen aan de voorzijde en betegeld met luxe wand- en vloertegels. Het geheel is ingericht met een extra ruime inloopdouche met een glazen douchewand, een wastafelmeubel en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met een luik naar de bergzolder, toegang tot de wasruimte en de royale zolderkamer.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 5,63 x 2,76/4,89m. Deze ruimte kenmerkt zich eveneens door de ruime opzet, want de voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De praktische vaste kast zorgt voor de gewenste bergruimte.

- Waskamer: afm. ca. 2,00 x 1,97m., voorzien van een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel, unit mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

TUIN:
De ruime 16 meter diepe achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven. Het geheel is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse borders en een gazon van kunstgras. De tuin is gelegen op westen, maar gezien de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Direct grenzend aan de achtergevels bevindt zich een buitenberging. Achter in de tuin staat de prachtige schuur met de overkapping. De schuur biedt volop ruimte voor opslag en fietsen! De overkapping vormt één geheel met de schuur! Hier is het goed toeven tot in de late uurtjes.

OMGEVING:
De Liesewey is een heerlijke plek om te wonen! Rustig, kindvriendelijk en een prachtige ligging! In de directe omgeving zijn er diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Alle openbare voorzieningen zijn binnen handbereik (Louwersplein voor de dagelijkse boodschappen, aansluitingen openbaar vervoer, basisscholen).

BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2017).
- Schuur met overkapping (2020).
- Schilderwerk 2020.
- Cv-ketel (Remeha 2019).
- Airconditioning oktober 2020 (ter overname).
- Oplevering in overleg.

Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (16 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.