• Verkocht

Langengriend 2 3343 CK Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze correct onderhouden vrijstaande woning is een topper qua uitstraling en mogelijkheden. Wellicht heeft het op sommige punten een modernisering nodig, maar de basis is uitstekend. De woning heeft een keurig aangelegde voor-, zij-, en achtertuin en beschikt over diverse schaduw en zonplekjes. Ook is er een aangebouwde stenen garage met eigen oprit voor de auto aanwezig. Verder tref je een ruime, lichte living met open haard, eetkamer met aangrenzend de keuken, een bijkeuken en een tweede woonkamer. Op de slaapverdieping zijn er vier slaapkamers, werkkamer en een badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet.

De Langengriend is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Krommeweg’, vlakbij (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelplein ‘Louwersplein’ en zwembad ‘De Louwert’. In nog geen 5 minuten ben je op de snelweg A-16 richting Rotterdam en Breda. De voorzijde van de woning is gelegen aan een rustig woonerf met schuin aan de overkant een speelplantsoen. De achterzijde van de woning is daarentegen gelegen aan een doorgaande weg met levendig uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (negen groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van wandlambrisering, radiatorombouw en plavuizenvloer.
Woonkamer II, voorzien van open haard, wandlambrisering, inbouwspots en plavuizenvloer.
Eetkamer, voorzien van schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken, met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2004), aansluiting wasapparatuur, radiatorombouw en loopdeur met toegang tot de zijtuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van radiatorombouw, vloerbedekking en loopdeur naar werkkamer.
Werkkamer, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, bergruimte in het knieschot, Velux dakraam en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van zijraam, radiatorombouw en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van schuifwandkast, wastafel, Velux dakraam, radiatorombouw, bergruimte in het knieschot en vloerbedekking.
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van radiatorombouw, bergruimte in het knieschot en vloerbedekking.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en Velux dakraam.

Garage:
De aangebouwde stenen garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin + hal van de woning, betonvloer, bergvliering, verwarming, wastafel en elektra.

Tuin:
De voor-, zij-, en achtertuin zijn voorzien van o.a. twee buitenkranen, markiezen, handbediend zonnescherm, buitenverlichting en de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Alarminstallatie aanwezig;
– Buitenschilderwerk onlangs uitgevoerd;
– Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
43 m² (4,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Langengriend 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met vlotte service en een passend tarief. Elke vraag werd snel beantwoord en tips en adviezen voor een betere verkoop waren waardevol. Een aanrader wanneer u een makelaar zoekt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.