• Verkocht

Witte de Withstraat 32 3342 TW Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning op een uitstekende locatie dan is de woning aan de Witte de Withstraat 32 de woning waar u naar op zoek bent!

In deze gezellige en brede straat bieden wij u deze ruime gezinswoning aan, welke aan de voorzijde direct gelegen is aan een fijne speelzone met daarachter ruim voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom eerst de belangrijkste punten op een rij:

- Ruime woonkamer met een half open keuken.
- 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen.
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- 12 zonnepanelen.
- Riante en luxe badkamer uit 2019.
- Toiletruimte vernieuwd in 2019.
- Elektrisch bedienbare rolluiken (1e en 2e verdieping).
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin.

De begane grond beschikt over een riante woonkamer met een doorloop naar de achtergelegen keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe inloopkast. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er sprake is van een volwaardige slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om deze verdieping verder uit te bouwen.

Kortom; uitstekende uitganspunten voor uw nieuwe woning. Van harte welkom; wij laten u deze woning graag zien.

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met de meterkast, voorzien van een vernieuwde groepenkast met automaten, toegang tot de keurig betegelde toiletruimte, welke ingericht is met een duobloktoilet en een fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met schouw en inzethaard en aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte. De vloer is afgewerkt met een warm aandoende laminaatvloer (2019) en het plafond is in 2019 opnieuw gestuct. De ruimtebeleving is geweldig door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Omdat de woning aan de voorzijde vrij is gelegen geniet u van een fraai zicht over een brede groenstrook.

- KEUKEN:
Afm. ca. 2,51 x 2,92m. Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een recent vernieuwde vaatwasser. Middels een enkele deur is er toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer, een praktische inloopkast en de opgang naar de verdieping.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,75 x 2,95m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,68 x 2,95m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 1,83 x 2,70m., gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,91 x 2,70m., gelegen aan de voorzijde en gesitueerd in een voormalige slaapkamer. Het geheel is ruim en luxe uitgevoerd, betegeld met prachtige wand- en vloertegels en ingericht met een grote inloopdouche met een glazen douchewand, een wastafelmeubel, een wandcloset en een grote designradiator. Gezien de ruime opzet is er ruimschoots de mogelijkheid om het witgoed in de badkamer te plaatsen (hiervoor is ook een mogelijkheid op zolder).

INLOOPKAST:
De voormalige badkamer is in gebruik genomen als inloopkast.

* De gehele verdiepingsvloer (excl. badkamer) is afgewerkt met laminaat (2019).

2e VERDIEPING:
Voorzolder met een Velux-dakvenster en de opstelplaats voor de cv-ketel (ca. 2008). Onder de schuine kap is er volop de gewenste bergruimte.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 2,66 x 3,03m., volwaardige slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde

* De gehele 2e verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

TUIN:
De op het noorden gesitueerde achtertuin is ca. 10 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De omgeving is echt fantastisch, want op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied De Sandelingen met het Jeugdspeelpark, de winkels voor de boodschappen, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.

BIJZONDERHEDEN:
* Eigen grond 137m2.
* Bouwjaar ca. 1963.
* Schilderwerk 2018.
* Volledige schoorsteenrenovatie 2022.
* Plafonds zijn geïsoleerd.
* Oplevering midden juli 2022

Voor een indicatie van de maatvoering en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.