• Verkocht

Landmanshof 83 3342 XE Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
14 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Hendrik-Ido-Ambacht is een heerlijke gemeente om in te wonen, rustig, goede scholen, leuke winkels, leuke eettentjes zoals Hippe Hendrik en De Heeren van Ambacht maar ook op het water kun je je vermaken door een bootje te huren bij het Wapen van Ambacht of wat denk je van heerlijk wandelen in natuurgebied de Sandelingen en daarna een pizzaatje bij Happy Italy?

Nou goed, fijne plek dus dat is duidelijk, daarbij hebben we voor jullie nu ook DE perfecte, fijne, afgewerkte, ready to move woning gevonden! Prachtig opgeknapt en gestyled de afgelopen jaren en klaar voor jou om hiervan te gaan genieten. Lees snel verder!

Indeling:

Entree in de hal met toilet en trapopgang, trapkast en meterkast. De moderne sfeer valt meteen op, een heerlijk fris huis met mooie accenten.

Het toilet is in 2020 vervangen, vrijhangend en voorzien van elektrische ventilatie.

Meterkast, 10 groepen, dag-en nachtstroom, fornuisgroep, gasmeter en 2x aardlekschakelaar.

Heerlijk ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. In 2021 is er een grote schuifpui naar de tuin geplaatst, dit zorgt voor veel licht en een mooi binnen/ buiten gevoel.

Je gelooft het niet maar de keuken is óók 2021 vervangen, deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, combimagnetron, oven en Bora kookplaat met afzuiging in de plaat, kunststof werkblad en Quooker kraan.

Door de schuifpui zie je hem al liggen, de in 2019 geheel nieuw aangelegde achtertuin (ruim 11 meter lang en bijna 6 meter breed) met achterin de tuin de stenen berging en een achterom. De voortuin is trouwens in 2021 nieuw aangelegd dus ook vanaf de voorzijde is het huis een plaatje om te zien. Het zonnescherm tegen de achtergevel is voorzien van een nieuw doek.

De gehele begane grond is voorzien van een praktische PVC vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met schuifkastenwand en deur naar het balkon.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met elektrisch rolluik.

De voormalige badkamer doet nu dienst als wasruimte.

De derde slaapkamer aan de achterzijde is verbouwd tot prachtige badkamer met wastafel en meubel, inloopdouche, toilet, bad, designradiator en de wanden zijn afgewerkt met beton cire.

Apart toilet op de overloop.

Tweede verdieping:

Grote overloop met extra werkhoek en opstelling van de CV ketel (merk Remeha Calenta).

De derde slaapkamer is in 2 delen verdeeld, dit zouden natuurlijk ook 2 slaapkamers kunnen zijn. In de kamer is een dakraam aanwezig, bergruimte onder schuin dak en laminaat vloerafwerking. De wanden zijn strak gestuct.
Er is een rolluik aanwezig aan de voorzijde slaapkamer.

Algemeen:
Oplevering medio midden augustus.
Kunststof kozijnen met dubbel glas, alleen badkamer en 1 slaapkamer achter nog houten kozijnen.
Wasruimte in 2022 gemoderniseerd
Keuken 2021
Schuifpui 2021
Voortuin 2021
Toilet 2020
Achtertuin 2019
Badkamer 2018
Schuifkasten voorslaapkamer 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,02 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.