• Verkocht

Mauritsstraat 8 3341 EM Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
31 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We waren altijd al fan van het dorp van Hendrik-Ido-Ambacht, met leuke karakteristieke woningen, mooie groene omgeving en goede voorzieningen in de buurt. Maar nu we deze woning aan de Mauritsstraat hebben gezien, zijn we helemaal om!

Een gezellige en modern afgewerkte doorzonwoning, volledig voorzien van gestucte wanden, in 2020 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toiletten en met als kers op de taart 14 zonnepanelen op het dak. Dat is dus dorps wonen op een hippe en duurzame manier!

Gelegen naast winkelcentrum de Schoof hoeft het je hier aan de Mauritsstraat aan niets te ontbreken. Hier kan je heerlijk shoppen en koop je de mooiste bloemen en lekkerste vis- en vleeswaren. En heb je geen zin om te koken? Je vind de heerlijke sushi van Sushiholic letterlijk om de hoek! Verder vind je op steenworp afstand theater Cascade, zwembad de Louwert, het Burgemeester Baxpark en diverse sportfaciliteiten.

Klinkt dit nu als een droom die uitkomt? Neem dan snel contact op met het leukste makelaarskantoor van 't Ambacht en omstreken, dan plannen we een bezichtiging voor je in!

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet (half betegeld) met inbouwspots en fonteintje, een ruime trapkast en de meterkast (10 groepen, 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, dag/nachtstroommeter, gasmeter).

Via de hal kom je in de doorzon woonkamer, met een chique houten vloer, gestucte wanden en vooral veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze strakke keuken in L-opstelling is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een 4-pit inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een mooi composiet werkblad.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een ruime berging met overkapping en achterom, elektrisch zonnescherm en buitenkraan.

Eerste verdieping:

Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en een apart toilet (half betegeld) met inbouwspots.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en toegang tot het balkon.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van mooi formaat, beide voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en behang en elektrische screens.

De badkamer is tevens in 2020 aangepakt, deze is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een brede wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met fijne bergruimtes achter knieschotten.

Kamer aan de achterzijde met opstelplaats voor CV-ketel (Remeha Avanta, 2016), omvormer voor de 14 zonnepanelen (2020) en de wasaansluiting.

Ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde met elektrisch rolluik, dakraam aan achterzijde, laminaatvloer, gestucte wanden en bergruimte achter knieschotten. Vanuit deze kamer is de vliering te bereiken.

Algemeen:
- Eigen grond 180 m²;
- Begane grond vloer deels beton (hal, keuken) en hout (woonkamer);
- Keuken, badkamer en toiletten zijn in 2020 vernieuwd;
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Het dak is recent extra geïsoleerd;
- Badkamer is voorzien van enkelglas ruit;
- Gewenste oplevering: eind oktober

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,02 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

Mevr. Mariska Pompe
Mauritsstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten Makelaardij is een hele fijne makelaar , Wij zijn heel goed geholpen , professioneel maar toch ook heel toegankelijk,
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.