• Verkocht

De Heurne 48 7255 CL Hengelo (GE) Hengelo

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat doe je als je graag in de dorpskern van Hengelo wil wonen maar geen woonwijktype bent. Precies, dan zoek je de dorpsrand op. Deze keurig onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning met GARAGE aan de Heurne 48 in Hengelo is in dat geval éxact wat jij zoekt.
Het is het groene en ruime straatbeeld dat deze locatie zo aantrekkelijk maakt. Ruimte, niet alleen op straat maar ook in huis en in je eigen achtertuin. Puur woonplezier voor jou en/of je gezin. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 337 m2 en binnen wacht ca. 126 m2 woonoppervlakte op haar nieuwe bewoner(s).

Nadat je je auto op de oprit hebt geparkeerd stap je binnen in een keurige nette woning. Geen standaard jaren’70 doorzon woning. Nee, hier tref je op de begane grond een Z-vormige woonkamer waardoor je in de zit- en eethoek samen maar toch apart in één ruimte kunt zitten. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht ongehinderd en overvloedig de woonkamer binnen. In de zithoek kijk je vrij uit op een kleinschalig wandelpark met jonge houtopstanden. Vanuit de eethoek heb je een prachtig zicht op de diepe tuin en sta je, niet geheel onbelangrijk, in rechtstreeks contact met de kok in de keuken. Direct na de bouw in 1975 is de woning in 1976 aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken/berging. De garage is hierdoor tegenwoordig inpandig bereikbaar.
Een spiltrap zorgt voor het verticale verkeer naar de bovengelegen verdiepingen. Boven zijn in totaal 4 slaapkamers. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de zolder. De badkamer op de eerste verdieping geeft een verzorgde indruk en is voorzien van een ligbad- / douchecombinatie, een wastafel en het toilet. Ben je benieuwd naar de exacte indeling van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden.

Met de fiets maar ook lopend sta je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Hier vind je alle voorzieningen die passen bij het dorpse karakter. Voor de meer stadse faciliteiten zijn de steden Doetinchem en Zutphen met de auto in ca. 15 á 20 minuten bereikbaar. Hengelo ligt in het karakteristieke coulissen landschap in het hart van de Achterhoek.

Ben jij nu ook zo nieuwsgierig naar wat deze woning jou te bieden heeft? Meld je dan snel via een van onze kantoren en maak kennis met mogelijk jouw nieuwe (t)huis.

Bouwjaar : 1975
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 126 m2
- overige inpandige ruimte : 30 m2
Perceeloppervlakte : 337 m2

Wil je alvast een sfeerimpressie? Raadpleeg dan de foto’s en de woningvideo.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND K 3601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO GELDERLAND K 4080
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.