• Verkocht

Middenweg 43 7255 WR Hengelo (GE) Hengelo

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale helft van dubbele woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van Hengelo (Gld). De woning ligt op een perceel van 250 m2 en de achtertuin is gunstig op het zuiden gesitueerd. De Middenweg is een brede, sfeervolle woonstraat met in de directe omgeving een speeltuin en naast het voetpad is een speelveldje gelegen.
Via het wandelpad naast de woning loop je zo het buitengebied van Hengelo in.

De woning is gebouwd in 1996. De aangebouwde garage is in spouw gebouwd en verlengd (ca. 4 m) met een extra berging. In de garage is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, evenals de CV installatie (2012). De gehele woning is voorzien van dubbel glas en maar liefst 14 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A.

De ruime zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, dit zorgt voor veel privacy en zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in maart 2020 nieuw geplaatst. In zowel de kamer als de keuken ligt een nieuwe PVC vloer, voorzien van vloerverwarming. De garage is bereikbaar via de hal en de bijkeuken.
De tuin, op het zuiden gelegen, heeft een overdekt terras met een aangebouwde houten tuinhuis.

Indeling:
Overdekt entree met carport, hal, toilet (hangcloset met fontein), open keuken (2020) met inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heeft dubbele deuren naar de tuin. Het plafond van de woonkamer en keuken is recent mooi glad gestuct. Via de hal is de garage/bijkeuken met aangebouwde berging bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer (voorzien van wastafel, toilet, douche en ligbad). De vierde slaapkamer is gerealiseerd op de zolderverdieping. Door de aanwezigheid van een dakkapel is dit een volwaardige extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen, energielabel A
- Nieuwe keuken
- woonoppervlak 118 m2, inhoud 539 m3
- Overkapping met tuinhuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND F 2886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerrits Makelaardij

Bel 0575-465525
Dhr. Beek
Middenweg 43
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was en is nog steeds (laatste afhandelingen) een prettig contact met Pieter Gerrits, voor ons was het de 1ste keer dat wij een huis verkochten en wij hadden dan ook heel veel vragen hoe alles in zijn werk gaat en het verloop van de verkoop. Pieter heeft alle tijd genomen om het verloop van de verkoop uit te leggen en onze vragen te beantwoorden. Hij is neutraal en onbevooroordeeld en dat geeft een prettig gevoel maar ook een vorm van zekerheid dat er niks vreemds gaat gebeuren wanneer wij onze huissleutel voor de kijkdagen afgeven. Al met al is het een vriendelijke maar vooral prettige makekelaar die wij een ieder aanraden 👍👍👍👍
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.