• Verkocht

Torenzicht 14 7255 WX Hengelo (GE) Hengelo

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de woonwijk 'Oosterwijkse Vloed' ligt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime leefkeuken, berging en terrasoverkapping. Het bouwjaar van de woning is 1994 en de keuken en bijkeuken zijn uitgebouwd in 2010. De woning ligt in een groene omgeving met een parkje, speeltuin en het buitengebied van Hengelo op korte afstand. In 2019 zijn er 11 zonnepanelen op het dak geplaatst, wat resulteert in een energielabel A.

De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken is uitgebouwd met ca. 14m² waardoor er een zeer ruime leefkeuken met vloerverwarming is ontstaan. Door de glazen pui en dubbele tuindeuren is de overgang tussen binnen en buiten heel natuurlijk. De keuken is voorzien van een 5-pits gastoestel, combi oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, ligbad (whirlpool), wastafel en douchecabine. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder is de opstelling van de C.V. installatie geplaatst en er is een extra kamer, thans in gebruik als kantoor. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en een groot Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

De gunstige ligging op een hoekperceel biedt de mogelijkheid om de auto op de oprit aan de achterzijde van de woning te parkeren. Vanuit de schuur/berging kan de achtertuin bereikt worden. Ook is er een poort aan de zijkant van de tuin aanwezig. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder de royale veranda.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (gevel, dak, vloer, isolerende beglazing)
- Woning is recentelijk geschilderd (buiten 2019, binnen 2021)
- Vloerverwarming in de keuken
- 11 zonnepanelen (2019)
- Sfeervolle gashaard met natuurstenen omlijsting in de keuken
- Zonwering
- Voorzien van alarminstallatie
- In april wordt er een nieuwe schutting aan de achterzijde geplaatst samen met de directe buren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met urinoir, meterkast, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar het terras, bijkeuken
1e verdieping: overloop, trapopgang, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, wastafel en douchecabine
2e verdieping: zolder met C.V. installatie, zolderkamer met dakraam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND F 2837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerrits Makelaardij

Bel 0575-465525
Een funda gebruiker
Torenzicht 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrokken en ervaren makelaar, die de rust weet te bewaren en goed en nauwkeurig begeleiding geeft met zijn team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.