• Verkocht

Aaltenseweg 9 7255 PG Hengelo (GE) Verspreide huizen Dunsborg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 10.585 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aaltenseweg 9 Hengelo (Gld)

Op een werkelijk prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Hengelo (Gld) staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, hobbyruimte, paardenstalling en een groot perceel weiland (ruim 8.700 m²). De woning beschikt over een totaal van drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één slaap- en badkamer op de begane grond is gesitueerd, wat de woning ‘levensloopbestendig’ te bewonen maakt. U heeft hier een vrij uitzicht rondom over diverse landerijen dat het kenmerkende coulisselandschap van de Achterhoek benadrukt. Hier kunt u genieten van alles dat het ‘buitenwonen’ u te bieden heeft, zonder dat u afgelegen woont. De voorzieningen van het levendige dorp Hengelo Gld. met alle faciliteiten, liggen binnen een afstand van ca. één kilometer. De woning ligt tegen Natuurgebied ‘Het Hengelse Zand’ dat over eindeloze fiets- en wandelroutes beschikt met veelal zandwegen, bos, open grasvlakten, heide en water.

De woning met bijgebouwen leent zich uitstekend voor het houden van paarden. De paardenstal is geschikt voor het stallen van twee paarden, maar kan ook eenvoudig worden vergroot door de hobbyruimte/schuur er bij te betrekken. Daarnaast kunt u de paarden met goed weer natuurlijk heerlijk laten grazen op het naastgelegen weiland (dient nog te worden ingezaaid).

Vanzelfsprekend zijn de bijgebouwen ook geschikt te maken voor de ZZP’er die behoefte heeft aan werkruimte aan huis, of mensen met een andere ruimte behoevende hobby. Aan mogelijkheden geen gebrek!

Indeling
Begane grond: entree, hal met originele estrik tegels, toegang tot het toilet en de ruime L-vormige tuingerichte woonkamer met originele houten vloer, fraaie houtkachel en grote raampartijen met uitzicht op de prachtige omgeving. Via de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Vanuit de woonkeuken bereikt u de aangebouwde garage/bijkeuken met toegang tot de kelder. Op de begane grond is nog een ruime slaapkamer aanwezig met vaste kast en vaste wastafel. In de recent vernieuwde betegelde badkamer is een douche en vaste wastafel aanwezig.
Eerste verdieping: via de fraaie wenteltrap in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot twee zeer ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten. De tweede badkamer bevindt zich tussen de beide slaapkamers en is bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een tweede toilet, een ligbad, een douchecabine en een groot raam met deur.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1972;
Perceeloppervlakte: ca. 10.585 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 62 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²;
Externe bergruimte: ca. 169 m²;
Inhoud: ca. 709 m³;
Verwarming: middels C.V. ketel;
Energielabel: D.

Bieden vanaf € 635.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
169 m²
Perceel
10.585 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND P 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.