• Verkocht

Middenweg 22 7255 WT Hengelo (GE) Hengelo

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met berging (voormalige garage) en brede oprit met 2 parkeerplekken. De woning ligt aan een brede en groene woonstraat met plantsoen en speelplekken op korte afstand. Ook het buitengebied van Hengelo ligt op loopafstand. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlak van 130 m². De woning is voorzien van 12 zonnepanelen in combinatie met infrarood verwarmingspanelen.

De woning heeft een gezellige L-vormige woonkamer met sfeervolle (gas)open haard. De eetkamer bevindt zich als natuurlijke overgang tussen de woonkamer en keuken. Achter in de eetkamer bevindt zich een grote schuifpui naar het overdekte terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie.

De witgoedaansluiting bevindt zich in de bijkeuken en in de berging staat de C.V. installatie opgesteld. De ruime berging is te bereiken vanuit de overdekte entree, de bijkeuken en de achtertuin. Verder bevindt zich de hal met het toilet en de meterkast zich op de begane grond. Vanuit de hal is tevens de eerste verdieping bereikbaar.

Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een airco en vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en (infrarood)sauna. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Onder de schuine kap is bergruimte gecreëerd en van de zolder is eenvoudig een extra slaapkamer te maken.

Direct achter de woning is een overkapping met lichtkoepel geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Met een elektrisch bedienbaar rolluik is het terras af te sluiten. Aangrenzend is er een overkapping voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Achter in de tuin is er voldoende ruimte voor een zonnig terras. De gunstige ligging zorgt voor een achtertuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, schuifpui naar het overdekt terras, bijkeuken met witgoed opstelling, berging met C.V. ketel.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand en airco. Badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en sauna
2e verdieping: Ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, en mogelijkheid voor extra kamer.

* kaveloppervlak 279 m2
* woonoppervlak 130 m2, inhoud ca. 514 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND F 2754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerrits Makelaardij

Bel 0575-465525
Een funda gebruiker
Middenweg 22
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de goede begeleiding wordt het kopen en verkopen van je huis minder ingewikkeld. Het is een grote stap in je leven en dat wordt goed begeleid..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.