• Verkocht

De Heurne 64 7255 CL Hengelo (GE) Hengelo

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op prachtige groene locatie aan de rand van het dorp gelegen PERFECT ONDERHOUDEN UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, tuin en overdekt terras en veranda

Indeling
Begane grond: entree, hal, vernieuwd toilet met hangcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m²) met parketvloer, sfeervolle gashaard, schuifpui naar tuin op het zuiden georiënteerd met overdekt terras. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat (extra breed, 90 cm) met afzuigkap. Keuken voorzien van vloerverwarming.
Bijkeuken, volledig geïsoleerd, met was- en droogmogelijkheden en aansluiting voor uitstort gootsteen. Overdekte achter-entree middels terrasoverkapping.

1e Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 19 m²) met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met wastafelmeubel voorzien van granieten blad, douchecabine, 2e toilet en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van luxe doorlopende (drempelloos) laminaatvloer.

2e Verdieping: royale overloop met vaste kasten, CV-opstelling (Intergas HR, 2018), ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden
Kenmerken:

Bouwjaar 1976, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd
Inhoud ca. 498 m³
Woonoppervlakte ca. 138 m²
Volledige nieuwe meterkast en 10 zonnepanelen (2020)
Vloerisolatie 8,5 cm dik recent aangebracht
Vrijstaande garage met elektrisch bedienbare garagedeur en ruime bergzolder
Aluminium terrasoverkapping en houten veranda met verlichting, elektra en geïsoleerd dak
Besloten achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuiden
Totale perceeloppervlakte 306 m².

De woning is volledig geïsoleerd met vernieuwde isolerende beglazing en spouwmuurisolatie vanaf bouw dus niet na-geïsoleerd! Tevens voorzien van rolluik en zonnescreens.
Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, schilderwerk recent uitgevoerd en voorzien van nieuwe dakgoten.

Unieke ligging in groene omgeving aan de rand van het dorp nabij de bossen van o.a. landgoed ’t Regelink en het landschappelijke buitengebied.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GLD K 3528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO GLD K 4331
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
De Heurne 64
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze aan - als verkoop makelaar heeft zijn werk uitstekend uitgevoerd. Is goed op de hoogte qua plaatselijke omstandigheden en gewoonten. Ook heeft hij alles uit de kast gehaald voor zowel de aankoop als de verkoop van de woningen. Tegenwoordig zonder aankoop makelaar geen woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Regio Bronckhorst Makelaardij
Hartelijk dank voor deze geweldige cijfers! Het was een mooi proces om jullie te begeleiden bij de verkoop van jullie woning alsook de aankoop van de opvolgende plek. Er komt veel bij kijken maar het eindresultaat mag er zijn. Alvast veel geluk in jullie nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Aline Oosterhof (gerichte aankoop)
De Heurne 64
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact gehad met Dick Wunderink van Assink Makelaars, die ons heeft geholpen ons droomhuis te kopen! Bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.