Het Karspel 13 7255 CR Hengelo (GE) Hengelo

Ben je op zoek naar een drie laagse tussenwoning? Aan het Karspel mogen wij deze VERRASSEND RUIME EN INSTAPKLARE TUSSENWONING te koop aanbieden. De woning heeft o.a. vier slaapkamers, wasruimte, een moderne badkamer (2020) en modern toilet boven (2020). Kom je ook binnen kijken?

De woning ligt rustig gelegen op loopafstand van het centrum, sporthal en speelveldjes. De hertenweide en het Cool Nature speel- en natuurpark De Bleijke zijn om de hoek.

Indeling

Begane grond: entree, portaal, hal met meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvoer. Half open keuken met inbouwapparatuur en eethoek. Praktische bijkeuken met moderne lichte wandtegels.

1e Verdieping: overloop met ruime inloopkast. 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte. Ruime luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Separate toiletruimte met hangend closet.

2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte, was- en droogaansluitingen en CV-opstelling. 4e ruime slaap-/werkkamer met groot dakraam en veel bergruimte in de schuine kanten.

Praktisch aangelegde achtertuin met (zonne)terrassen, speelruimte met kunstgras en tuinhuisje. De tuin is middels een achterom-pad bereikbaar.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar 1978
- Inhoud ca. 548 m³
- Woonoppervlakte ca. 131 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 159 m².

Woning volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
Verwarming middels CV ketel Nefit, bouwjaar 2008.
Energielabel C.

Bijzonderheden:
- Badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming;
- Toilet boven is tevens vernieuwd in 2020;
- Kantoormogelijkheden op de 2e verdieping;
- Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Heerlijke speeltuin op korte loopafstand;
- Kortom: een ideale woning voor een gezin!

Ben je enthousiast geworden? Bel of mail de makelaar voor een vrijblijvende afspraak waarbij deze woning je in het echt tijdens een “live-bezichtiging” nog meer zal verrassen.