• Verkocht

Willem van Otterloostraat 43 7558 BX Hengelo (OV) Sogtoenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 194.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Perfect gelegen appartement boven winkelcentrum Hasselo, fraai 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, berging en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Hasseler Es aan de groene oostkant van Hengelo. De centrale ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; binnen 5 minuten afstand van tennis-en sportvelden (hockey, voetbal, handbal etc.), basisscholen, kindercrèche, winkels, gezondheidscentrum, zwembad en fitnessclubs. De bereikbaarheid van zowel het centrum als de uitvalswegen (de A1 en A35) is uitstekend.

Indeling appartement:
Entree/hal, meterkast, provisiekast, 2 slaapkamers, badkamer, aparte hangend toilet met fontein, inpandige berging, ruime living met aangesloten keuken, en een fijn terras met buiten berging.

De riante en lichte woonkamer van ca 25 m² is voorzien van een sfeervolle houtlook laminaatvloer, deze loopt door in de gehele woonlaag(behalve de ouder slaapkamer). Via de schuifpui aan de voorzijde kan toegang worden verkregen tot het terras. Deze is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en biedt uitzicht op de voorgelegen vijver.

De woonkamer staat in direct contact met de open keuken(uit 2009), gezellig bij gezelschap of tijdens het koken. De L-vormige open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte zowel onder als boven. Er zijn in dit appartement 2 slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer van ca 6 m² kan tevens dienen als inloopkast of kantoorruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van ca 16 m², deze biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed.

De badkamer(uit 2009) is geheel betegeld tot aan het plafond. Deze beschikt over een douchecabine met massagedouche, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator.

Tevens is er een royale inpandige berging aanwezig, deze dient als opstelplaats voor de CV- ketel(een AWB ketel uit 2009 in eigendom), de mechanische afzuiging en wasmachine-aansluiting voor de gewenste witgoedapparaten.

Fietsenberging & parkeren:
De eigen fietsenberging op de begane grond meet een oppervlak van ca 5 m². Er blijft daarnaast ruimte over om spullen op te bergen.

Rondom het appartement is veel openbare parkeergelegenheid gecreëerd, parkeren is hier dan ook geen probleem en bovendien gratis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak: 77 m²;
- Inhoud: 242 m³
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 130,25;
- In 2021 is het appartement voorzien van een nieuwe schuifpui;
- Het appartement is gelegen op de 2e verdieping;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 2343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Willem van Otterloostraat 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundige en enthousiaste makelaar. Contact verliep soepel, gaven goed advies. Hadden goed door wat ik wel en niet wilde. Met als resultaat dat mijn huis snel en prima verkocht is. Ik raad Snelder Zijlstra zeker aan als makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.