• Verkocht

Kalmarstraat 20 7559 JA Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit prachtig gelegen appartement is gesitueerd aan de rand van de veelzijdige wijk Slangenbeek. Het volledig geïsoleerde appartement is keurig onderhouden op de eerste verdieping gelegen en biedt veel lichtinval, royaal balkon en een prachtig uitzicht over het groen. De ligging van dit appartement u veel voorzieningen op enkele minuten loopafstand, zoals de bushalte naar het stadscentrum, een actief wijkcentrum met activiteiten voor alle leeftijden, een gezondheidscentrum en een winkelcentrum voor al uw dagelijkse inkopen. Tevens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en aansluiting A1.

De entree en de verdieping van het appartementencomplex zijn zeer ruim van opzet en volledig rolstoelvriendelijk evenals het appartement zelf. De verdieping is toegankelijk via het trappenhuis alsmede ook de lift. Het appartement beschikt over een eigen balkon en de verdieping heeft ook nog een overdekt balkon voor algemeen gebruik, dus voldoende gelegenheid om zelf of met buren, vrienden en familie te genieten van het fraaie uitzicht en de buitenlucht.

Het complex heeft een toegewezen parkeerplaats met huisnummer en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor bezoekers. Ook is hier de mogelijkheid gecreëerd voor elektrisch laden van je auto op eigen terrein. In het souterrain heeft elk appartement een persoonlijk af te sluiten berging welke tevens is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een centrale ruimte waar elektrische fietsen, scooters en dergelijke kunnen worden geladen.

Indeling algemene ruimte complex:

Afgesloten portiek met brievenbussen en videofooninstallatie voor toegang tot het complex, deur naar centrale hal met trapopgang en liftinstallatie. In het souterrain van het complex beschikt het appartement over een (fietsen)berging.

Indeling eerste verdieping:

Royale entree, hal met videofooninstallatie, toilet met fontein, bijkeuken v.v. aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafel, royale slaapkamer met veel lichtinval en toegang naar het balkon, keuken v.v. diverse apparatuur, woonkamer met veel raampartijen en fraaie zichtlijnen en biedt toegang naar het ruime balkon van 12 m², tweede slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer en is af te sluiten met een schuifwand.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998:
* Energielabel A;
* Woonoppervlakte 73 m² en balkon van 12 m²;
* Warm water en verwarming middels Intergas HRE 24/18 (bouwjaar 2021, huur);
* Het appartement is gelegen op de eerste verdieping;
* Het complex is voorzien van een gesloten entree, lift en een videofoon intercom;
* Het complex beschikt over 59 zonnepanelen voor algemene ruimten;
* Gelegen op een rustige groene locatie met alle voorzieningen binnen bereik;
* Servicekosten € 165,00 per maand;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

HENGELO U 1106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Des Huizes Makelaars

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.