• Verkocht

Bernardstraat 58 7553 KV Hengelo (OV) Berflo Es Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning' op een rustige locatie? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige, diepe tuin op het zuidwesten iets voor jou! De woning biedt nog steeds veel elementen die deze bouwperiode zo aantrekkelijk maken zoals de granitovloer in de hal, glas in lood en paneeldeuren. Echter, aan isolatie is ook gedacht. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen, muurisolatie, dakisolatie en in 2019 is ook nog de CV-ketel vernieuwd. De indeling is ook erg prettig. De badkamer is in het verleden reeds naar de 1e verdieping gebracht met op deze verdieping ook nog twee goede slaapkamers. Op de zolder verdieping die met een vaste trap is te bereiken kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De keuken en badkamer zijn van goed niveau waarbij de inbouwapparatuur gedeeltelijk recent is vernieuwd. De keurig aangelegde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en via een zij-ingang te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Esrein" , scholen en ook het centrum van Hengelo zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast (provisieruimte) , L-vormige woonkamer met parketvloer, dichte keuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven (2019), afzuigkap en vaatwasser (2019), bijkeuken met wasmachine-opstelling, deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche en een vaste trap naar de ...

Tweede verdieping:
Zolder met bergruimte, CV-opstelplaats en mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van meerdere zitplekjes. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Perceeloppervlakte: 164 m²;
- Woonoppervlakte: 96 m²;
- Inhoud: 347 m³;
- Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- Stadscentrum op korte fietsafstand;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker
Bernardstraat 58
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een huis met emotionele waarde verkopen op jonge leeftijd.. Geen idee wat er gebeuren moest, maar wij hebben de beste hulp gekregen! Heel erg dankbaar hoe wij begeleid zijn in dit proces!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.