• Verkocht

Bosbes 3 7559 RH Hengelo (OV) Dalmeden

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Bosbes 3 (Wijk: Dalmeden)

Wonen in de bebouwde kom maar met een weids uitzicht over landerijen waar de seizoenen aan u voorbijtrekken. Deze bijzondere combinatie biedt de Bosbes 3 te Hengelo Ov. Met deze onder architectuur in 2012 gebouwde half-vrijstaande woning heeft een gezin niets meer te wensen. Wat te denken van de royale living, via suitedeuren af te sluiten van de woonkeuken, het extra woonvertrek op de begane grond (ideaal als 2e woonkamer, kantoor of gameroom), de 2e badkamer en de 5 slaapkamers.

Aan detaillering is zichtbaar veel aandacht besteed. Een fraaie gevelsteen, traditioneel metselwerk met trasraam, 3 markante met zink beklede kapellen en raampartijen met roedeverdeling geven een luxe uitstraling, nog eens verstrekt door de keramische pannen in antraciet. Onze opdrachtgever nodigt u van harte uit voor bezichtiging.

DE WOONOMGEVING
De wijk Dalmeden is dé nieuwe en zeer gewilde woonwijk van Hengelo met zeer diverse bebouwing en veelzijdige architectuur. Het buitengebied, maar ook alle stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik.

DE INDELING
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toegang naar de inpandige berging met vliering. De woonkeuken met erker bevindt zich aan de voorzijde en is via suitedeuren af te sluiten van de living. De living is gericht op de tuin met een fantastisch uitzicht over het achterliggende landschap. De gehele begane grond is vanzelfsprekend voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het extra woonvertrek met 2e badkamer (voorzien van douche, wastafel en 2e toilet) te bereiken via suitedeuren. Zowel de woonkamer als het extra woonvertrek zijn voorzien van openslaande deuren naar tuin/terras.

VERDIEPING
Ruime overloop met inloopkast en separaat 3e toilet, 4 slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van laminaatvloer.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt plaats aan een 5e slaapkamer met dakvenster. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachines en cv.

BUITEN
Zonnige tuin aan de achterzijde met fantastisch uitzicht op het buitengebied. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, gazon en bij de woning passende sierbestrating. Door de aanwezigheid van een zijtuin is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Parkeren kan uiteraard op eigen terrein op de oprit aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2012 / perceel 415 m2 / inhoud 752 m3 / woonoppervlak 202 m2;
- volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- gehele begane grond (ook de berging) voorzien van vloerverwarming;
- hoge plafonds en hoge deuropeningen (nieuw bouwbesluit);
- luxe paneeldeuren met rvs van "Piet Boon" / moderne ogende linoleumvloer op de begane grond met hoge plinten;
- erker in de woonkeuken zorgt voor veel lichtinval en biedt ruimte voor een grote eettafel;
- schilderwerk binnenzijde deels 2019;
- 3 x dakraam zolderverdieping;
- rookkanaal aanwezig zodat een haard in de woonkamer eenvoudig is aan te leggen;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 3228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Blik Makelaars B.V.

Bel 074-2918222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.