• Verkocht

Belgradostraat 18 7559 CJ Hengelo (OV) Roershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen op een ruim opgezette rustige gewilde locatie grenzend aan een brede groenstrook en met alle voorzieningen van de Slangenbeek en de Roershoek binnen handbereik:

Zeer goed onderhouden uitzonderlijk fraai ontworpen ruim bemeten EENGEZINSWONING met vier slaapkamers, een in 2003 onder architectuur ontworpen tuinkamer/serre, twee overdekte terrassen, bijkeuken, garage/hobbyruimte, een prachtig aangelegde 25 meter diepe vrije achtertuin met meerdere zitjes en een nieuwe veranda met haard en berging en ruime parkeerplaats voor 2 auto's. Voorzien van een riante woonkeuken, twee haarden, Noorse lei vloeren met deels vloerverwarming, rolluiken en een waterontharder.

Bouwjaar: 1993. Perceel: 496 m2. Woonoppervlak: 191 m2. Inhoud: 603 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

Parterre: Entree, hal, garderobe, trapopgang, toilet, ruime sfeervolle woonkamer met schuifdeuren voor de tuingerichte eetkamer, fraaie luxueuze half-open keuken met volledige inbouwapparatuur, bijkeuken en een fantastische onder architectuur aangebouwde tuinkamer/serre met een gashaard.
Eerste etage: Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, balkon en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
Tweede etage: Vaste trap, royale vierde slaapkamer met wastafel en bergingen.

Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OV T 5335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming
Betrokken makelaar
Dhr. P. van der Tol
Belgradostraat 18
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door wat slordigheden komt de score niet hoog uit. Met slordigheden bedoel ik dat de makelaar vaak te laat op afspraken kwam, doorgegeven veranderingen niet werden verwerkt en de beschrijving van het huis niet klopte. Lastig om daar steeds achteraan te moeten. Grote pluspunten: goed de verkoopprijs ingeschat, goede onderhandeling en advisering en een goede en vriendelijke back-up van het kantoor.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.