• Verkocht

Schouwinksweg 44 7553 VW Hengelo (OV) Tuindorp 't Lansink

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap-woning!

Karakteristieke sfeervolle, goed onderhouden twee-onder- een-kap woning met grote woonkeuken, 4 slaapkamers, oprit met garage en grote tuin aan de rand van de gewilde wijk Tuindorp. De ligging van de woning is zeer centraal met op loopafstand het stadscentrum, het station, winkelcentra Hart van Zuid en Esrein en het bekende Tuindorpbad. Uitvalswegen zijn vanaf deze locatie gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: vanuit de ruime hal met granitovloer zijn zowel de woonkamer, kelder als de woonkeuken te bereiken. De sfeervolle woonkamer heeft een visgraat pvc-vloer en een erker met glas in lood.
De grote woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren, een houtkachel en een visgraat pvc-vloer De kwalitatief goede keuken uit 2000 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een natuurstenenblad

Vanuit de keuken is de bijkeuken en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafel, douchehoek en toilet.

Eerste etage: via de trapopgang in de hal komt u op de eerste etage met aan de overloop 2 slaapkamers, toegang tot het dakterras en een vaste trapopgang naar de tweede etage. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor mooie lichte ruimtes.

Tweede etage: overloop met 2 slaapkamers. Deze kamers hebben een dakkapel waardoor ze licht en ruim zijn.

Zolder: boven de tweede etage bevindt zich de vliering die door middel van een vlizotrap te bereiken is.

Buiten: de diepe groen aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is goed onderhouden. Achterin de tuin staat een overkapping, waar u heerlijk in de zomermaanden kunt zitten.

Garage: aan de rechterzijde van de woning is een aangebouwde garage die beschikt over water, elektra en een eigen oprit.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1935
* De woonoppervlakte bedraagt 112 m2
* De kaveloppervlakte bedraagt 320 m2
* De inhoud bedraagt 511 m3
* Verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2006 (eigendom)
* Glas in lood ramen in de erker
* Goed geisoleerde woning
* Woning is voorzien van dubbelglas m.u.v. raam in de voordeur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Schouwinksweg 44
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onwijs blij met Thoma Post Hengelo bij de aankoop van ons huis! Goed advies, leuke mensen en zonder hun hulp was het niet gelukt om ons droomhuis te kopen! Een aanrader voor iedereen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.