• Verkocht

Bordeauxstraat 25 7559 KK Hengelo (OV) Vossenbelt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bordeauxstraat 25, 7559 KK Hengelo

WOW! ZEER RUIM WONEN MET EIGEN KANTOOR (3 WERKPLEKKEN) MET EIGEN OPGANG......

DAT KAN AAN DE BORDEAUXSTRAAT 25!
Woning is gelegen in de buurt Vossenbelt-Noord. Dit is een rustige kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Aan een brede straat met groenstrook en fietspad, gelegen ruim VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer op zolder), woonkamer voorzien van houten vloer (2018 eiken), tuindeuren met toegang tot de tuin op het westen en kantoor met eigen ingang, pantry en eigen toilet. Deze kantoorruimte is ook te gebruiken als slaapkamer of als speelkamer op de begane grond. Daarnaast is deze woning fraai gelegen nabij 'Waterpark Vossenbelt', scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer met pelletkachel, open woonkeuken in de uitbouw (2014) welke is voorzien van 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en betonnen aanrechtblad en aangrenzend een bijkeuken inclusief een ruimte voor wassen en drogen.

Eerste etage: overloop (met linoleum vloer), drie slaapkamers (met laminaat vloer) en een nieuwe badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en uitgevoerd met grijze tegels.

Tweede etage: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde en (eventueel vijfde slaapkamer), computerruimte en bergruimte. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: Een besloten tuin gelegen op het westen met een houten berging, bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- deze woning is gebouwd in 1997;
- de woonoppervlakte bedraagt 227m2;
- de inhoud bedraagt 737m3;
- deze woning is volledig geïsoleerd;
- kantoor dat fiscaal is goedgekeurd;
- kantoor voorzien van eigen ingang, toilet en pantry;
- mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer op de zolderetage;
- parkeren op eigen terrein;
- CV Ketel HR Solide Vaillant eigendom 2013;
- schilderwerk buiten is van 2015;
- glasvezel;

** in overeenkomst wordt een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO U 1424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.