• Verkocht

Aurelia 6 7559 EC Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wilt u wonen in de zeer gewilde, royaal opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk "Broek Noord" met een ligging op steenworp afstand van het buitengebied en alle openbare voorzieningen in de directe nabijheid? Dan is deze, optimaal geïsoleerde twee-onder-een-kap woning een absolute aanrader om te bekijken.
Deze royale woning beschikt onder andere over maar liefst 5 slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond en een zonnige tuin op het zuid-oosten met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval, eetkamer met openstaande tuindeuren naar het terras, moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, binnendoor naar de bijkeuken met uitstortgootsteen, inbouwkast en deur naar de tuin. De voormalige garage is opgedeeld in een royale berging voorzien van inbouwkasten en toegang tot een separate multifunctionele kantoor-/praktijkruimte.
De begane grond is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met royale inloopkast, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kasten, een ruime moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale overloop met wasmachine-/droger aansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten, een royale slaapkamers met dakkapel en een vijfde slaapkamer met dakraam. Op de overloop is tevens een luik aanwezig naar de vliering (bergzolder).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2007;
* Woonoppervlakte: 161 m²;
* Inhoud woning: 633m³;
* Perceelgrootte: 234 m²;
* Woonhuis is volledig geïsoleerd, dak-/ muur-/ vloer-/ en volledig glasisolatie;
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas, bouwjaar 2007, eigendom;
* Keuken v.v. granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
* Buitenschilderwerk: 2015, uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf;
* Woning aan de achterzijde v.v. elektrisch uitvalzonnescherm;
* Ter voorbereiding voor het realiseren van een carport is er reeds een loodslab ingemetseld;
* Ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein;
* Gelegen nabij op- en afrit A1, wijk-/winkelcentrum, het buitengebied, sportaccommodaties, scholen en speelgelegenheden voor kinderen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) U 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7,5 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.