• Verkocht

Brederostraat 153 7552 KE Hengelo (OV) Groot Driene-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wegens de vele belangstelling hebben wij helaas al een bezichtigingsstop op deze woning.

Liefhebbers van klussen opgelet! Op kindvriendelijke locatie in de woonwijk Groot Driene gelegen, ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging.

Een bouwkundige keuring is aanwezig.

De woning is voorzien van een open keuken en een royale achtertuin met achterom.
In de directe nabijheid bevinden zich schoolvoorzieningen, het moderne winkelcentrum Groot Driene en groenvoorzieningen, aan de voorzijde is gemeentegroen met speelvoorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/ hal, toiletruimte, zithoek aan de voorzijde, eethoek aan de achterzijde met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en deur naar de ruime achtertuin. Zeer ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en trapopgang.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel/ douche/ toilet/ wasmachineaansluiting.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken royale zolder met bergruimte zowel aan de voor- als aan de achterzijde, 4e slaapkamer met dakraam.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1972
- Inhoud: 400 m3
- Kavelgrootte: ca 145 m2
- CV ketel Intergas HRE, eigendom, bouwjaar 2011
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen, ramen en deuren
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Projectnotaris: Suwijn notarissen of Wilbrink den Otter notarissen, naar keuze van koper. Omdat de woning wordt verkocht door de woningbouw heeft de koper keus uit deze 2 notarissen, bij deze notarissen ligt de volmacht van de directeur.

Omdat u een gedeelte uit een kadastraal perceel koopt, wordt het perceel door het kadaster uitgemeten. De kosten hiervan zijn € 450,- en worden doorberekend aan koper.

De woning wordt verkocht door de woningbouwvereniging genaamd Welbions. Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf akte passering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 5712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.