• Verkocht

Oversteweg 25 7556 TX Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een rustige eenrichtingsstraat op steenworp afstand van het centrum staat deze verrassend ruime en karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met houten berging en schuurtje, overkapping en achterom. Het perceel heeft een vrije ligging op het zonnige westen met alle privacy! Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen, theater en station.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met meterkast en twee vaste kasten, lichte woonkamer met hoge plafonds, laminaat vloer en schuifpui naar het overdekte terras, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, waarvan één met dakkapel, badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1925;
* Woonoppervlakte woonhuis: 105 m²;
* Perceelgrootte: 242 m²;
* Inhoud woonhuis: 419 m³;
* Verwarming en warm water middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2018, eigendom;
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen v.v. dubbel glas;
* De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Achtertuin op het westen met achterom;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) R 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO (O) R 358
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (20,6 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.