• Verkocht

Aalststraat 3 7559 NJ Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 268.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een mooie kans: deze uitgebouwde en uitstekend afgewerkte tussenwoning in de geliefde woonwijk Slangenbeek is te koop! In dit fijne huis hoef je je handen niet meer uit de mouwen te steken, want het onderhoud aan deze woning is op ieder vlak, aan binnen- en buitenzijde, tot in de puntjes in orde. Een ander kleurtje op de muur is wellicht het enige waar je je druk om hoeft te maken!

De woning biedt je onder andere een fors uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken v.v. de nodige inbouwapparatuur, een uitstekende vloer- en wandafwerking, 2 badkamers en 5 slaapkamers; kortom een instapklaar huis!

Doordat de woning gelegen is in de wijk Slangenbeek, ben je zeker van onder meer een kindvriendelijke en kinderrijke, groene woonomgeving, met een compleet winkelcentrum "om de hoek"; hier ontbreekt het je aan niets.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan vlot een bezichtiging in!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, gerenoveerde toiletruimte (2020) met zwevend toilet en fontein, meterkast, deur naar woonkamer. De woonkamer met grote schuifpui is met ca. 3 meter uitgebouwd waardoor je een royale zithoek hebt, de moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, en er is een provisiekast t.b.v. voorraad en opslag. Vanuit de woonkamer kom je in een achterportaal met enerzijds de trap naar boven, anderzijds de deur naar de achtertuin. De op het noordwesten gelegen achtertuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat, voorzien van een tuinberging en is ook toegankelijk via een achterom. Een fijne plek om in de namiddag en avond nog wat zon mee te pakken!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruim, moderne badkamer met ligbad/whirlpool en douche, wastafel in meubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van horren.

Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder, aparte ruimte met opstelling van witgoed en CV, slaap- of werkkamer met wastafel, vijfde ruime slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van douche, toilet, wastafel in meubel en elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:
- Woningtype: tussenwoning;
- Bouwjaar: 2000;
- Perceeloppervlakte: 118 m2;
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2;
- Inhoud: ca. 448 m3;
- Fors uitgebouwde begane grond;
- Moderne keuken en 2 moderne badkamers;
- Algeheel uitstekend afwerkingsniveau;
- Fijne ligging in geliefde woonomgeving;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 7091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker
Aalststraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, betrouwbaar en servicegericht. Op advies van Thoma Post hebben wij onze woning binnen een week verkocht en ook nog dik boven de vraagprijs. Maarten wist wat hij deed en daardoor hebben we niet direct gehapt op de eerste de beste bieding. Prettige samenwerking en alleen maar lof!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.