• Verkocht

Bornsedijk 30 7559 PT Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 4.860 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2019
Verkoopdatum
26 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

‘Een verborgen parel aan de rand van Hengelo’

Deze sfeervolle moderne woning, gebouwd in 1976, is vanaf 2014 tot de dag van vandaag geheel verbouwd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. De woning is gelegen op een idyllisch plekje, op een perceel van maar liefst 4.860 m² aan de rand van Hengelo.

Op de begane grond is een lichte loft-achtige ruimte gecreëerd waarbij luxe en modern wooncomfort gecombineerd zijn met de kenmerkende sfeervolle details. De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers.

De rondom gesitueerde tuin is prachtig aangelegd met terrassen, grasgazon en borders. Een oase van rust en natuur waar eekhoorns en vele vogelsoorten uw meest geziene buren zijn. Vanuit de tuin loopt u letterlijk het buitengebied in.

Indeling
Via een fraaie zelf ontworpen poort met automatische bediening betreedt u het terrein. Er is ruime parkeergelegenheid. Grind is afgewisseld met sierbestrating. Aan de voorzijde van het perceel staat een tuinschuur voor opbergruimte van het tuingereedschap. Een deel van deze schuur is ingericht als verblijf voor twee varkentjes. Naast de tuinschuur is er nog een grote schuur. In de grote schuur met betonvloer en bergzolder kunnen gemakkelijk meerdere voertuigen worden geplaatst. De ruime parkachtige kavel maakt dat u hier in volledige privacy kunt wonen.

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de woning via de entree. Hier treft u de meterkast (nieuw met o.a. krachtstroom en glasvezel aansluiting), vaste kast, garderobe en het toilet (2018). Via de entree kunt u ook bij de droge kruipruimte die onder de gehele woning ligt. Via de toilet komt u in de luxe badkamer (2018) met inloop regendouche, wastafel en ligbad. De douche is uitgevoerd met een zonnedouche voorzien van UV en infrarood. Bij het ontwerp van het wastafelmeubel is gebruik gemaakt van eikenhout van een boom van eigen perceel.

De grote slaapkamer grenst aan de badkamer. De slaapkamer heeft inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de heerlijke veranda, waar u ’s ochtends met een heerlijke kop koffie de dag kunt beginnen met prachtig vrij uitzicht.

Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de woonkamer, waarbij het indrukwekkende grote raam voor een panoramische uitkijk op eigen tuin en het buitengebied zorgt.

De luxe keuken (2018) grenst aan de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, als vaatwasser, combimagnetron, oven, bordenwarmer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De apparatuur is van Miele en Siemens. Het aanrecht is extra hoog.

Verdieping(en)
Via een trap is de vide bereikbaar. Deze ruimte is momenteel een televisie-/werkkamer in gebruik. Aan de overzijde van de vide is een slaapkamer met kleedkamer en bergruimte. Op de overloop treft u een deur naar de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een badkamer met douche en toilet. Een vaste trap op de overloop brengt u naar een verdieping met nog twee slaapkamers. De kamers zijn met elkaar verbonden middels een loopbrug. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte door de vaste kasten en de ruimte achter de schotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976.
- Vanaf 2014 constant verbouwd.
- Perceeloppervlakte 4.860 m².
- Woonoppervlakte 165 m².
- Inhoud 670 m³.
- Houtkachel aangesloten op de CV-verwarming. Een CV-houtkachel heeft een aansluiting op je cv systeem, dus de leidingen en radiatoren. Hierdoor is er weinig gasverbruik.
- Voorzien van waterontharder.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- Aanvaarding in overleg.
- Bij koop is er een waarborgsom/bankgarantie vereist ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
4.860 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 10
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Mulder Makelaardij

Bel 0541-661384
Een funda gebruiker
Bornsedijk 30
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact, het advies en de samenwerking met de makelaar, was duidelijk, fijn en deskundig. De manier van communiceren, snel, to the point. dit heb ik zelf als prettig ervaren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalmeden

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalmeden

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.