• Verkocht

Bernardstraat 60 7553 KV Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

"Een rustige locatie" en "een sfeervolle jaren '30 woning". Spreken deze eigenschappen u aan? Dan kan deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime veranda en vrijstaande stenen schuur de ideale woning voor u zijn!

De woning is gelegen op een perceel 165 m², op loopafstand van de voorzieningen, omgeven door verschillende scholen en heeft aan de achterzijde een verrassende veranda met bergruimte. Bij binnenkomst komt u direct in de hal met een traditionele granito vloer. Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers op de verdieping en een zolder, die als 4e slaapkamer kan dienen. De woning heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een L-vormige woonkamer en verbinding met de half open keuken. Door de verschillende ramen aan de zijkant van de woning en dakkoepel in de uitbouw is het lichtinval zeer prettig te noemen. Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen om de achtertuin middels een achterom te bereiken. De ligging van de langgerekte en zonnige tuin op het zuiden is prettig voor de zon liefhebber. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum 'Esrein'', supermarkt om de hoek, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, zwevend toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, massieve houten vloer en trapkast (provisieruimte), open keuken met vloerverwarming en keukenblok met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, openslaande tuindeuren naar de tuin, bijkeuken met CV-ketel en wasopstelling, badkamer voorzien van ruim ligbad met douchemogelijkheid en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een volledige vaste kastenwand. De raamkozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de geïsoleerde en afgetimmerde zolder met bergruimte, vaste kast, twee dakkapellen en tevens te gebruiken als vierde slaapkamer.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuiden. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda met stenen schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Perceeloppervlakte: 165 m²;
- Woonoppervlakte: 104 m²;
- Inhoud: ca. 384 m³;
- Gelegen in een rustige omgeving;
- Tuin met prettige zonligging op het zuiden;
- CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2008 (eigendom);
- De woning is in 2002 uitgebouwd;
- Voorzien van diverse karakteristieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
- De woning wordt nog voorzien van glasvezel;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Mevr. Janneke Lindeman
Bernardstraat 60
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden Koen als makelaar.. Hij is een deskundige en betrokken makelaar. Nam de tijd en was goed bereikbaar. Kent de buurt goed en kent ook de andere makelaars en staat op goede voet met hen. Marieke en Susan hebben ons ook steeds vriendelijk en behulpzaam te woord gestaan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.