• Verkocht

Luciastraat 5 7555 VW Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op fraaie locatie in het Laurapark gelegen staat deze in 2003 gebouwde, ruime en middels garage geschakelde woning met onder andere een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt op de begane grond over een fijne en lichte woonkamer met sfeerhaard, een complete en luxe woonkeuken aan de voorzijde, bijkeuken en geïsoleerde garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en middels de kunststof schuifpui aan de achterzijde stap je zo de tuin in, waar je de hele dag kunt genieten van de zon! De bovenverdiepingen bieden in totaal 4 goede slaapkamers, een complete badkamer en een riant dakterras. Deze woning is ook nog eens ideaal gelegen nabij scholen, een groot speelterrein voor de kinderen, uitvalswegen, het centrum van Hengelo en diverse wijkvoorzieningen in de nabije omgeving.

Kortom, ben je op zoek naar een ruime en jonge woning op een mooie en rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, zwevend toilet met fontein, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de riante woonkeuken gelegen, zeer compleet met inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht, biedt veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin via de schuifpui. Vanuit de woonkamer zijn de bijkeuken (met opstelling van witgoed) en garage toegankelijk. De tuin is keurig verzorgd en is door de ligging op het zuiden ideaal voor zonaanbidders!

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 riante aan de achterzijde gelegen en allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer is compleet, voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Een opgedeelde zolderverdieping, erg geschikt als werk-/logeer-/slaapkamer, met daarnaast een grote bergruimte waarin de opstelling van installaties is terug te vinden. Wil je in alle rust nog even genieten van de avondzon? Dan kan dit ook vanaf het ca. 20 m2 grote dakterras!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Perceeloppervlakte 229 m²;
- Inhoud 589 m³ en woonoppervlakte 147 m²;
- Ruim en comfortabel geschakeld woonhuis;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante multifunctionele zolderverdieping met dakterras;
- Liggende delen van de kozijnen zijn uitgevoerd met onderhoudsvrij Ventistone;
- Volop privacy in huis en in de tuin;
- Dichtbij de snelweg, maar ook op 5 minuten afstand van de stad;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace40C CW5 met eTwist thermostaat (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL I 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

NVM aankoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijverheid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijverheid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.