Tollensstraat 30 7551 AZ Hengelo (OV)

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan een rustige straat, op slechts vijf wandelminuten van alle centrumvoorzieningen van Hengelo gelegen, rolstoeltoegankelijke helft van een dubbele erkerwoning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond en parkeergelegenheid op het eigen ruime perceel.

Indeling: entree/hal met trapopgang, woonkamer-en-suite met aluminium schuifpui naar de tuin, provisie-/kelderkast, dichte keuken, hal met achteringang en kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, gastentoilet, rolstoeltoegankelijke badkamer met wastafel, douche, toilet en vloerverwarming en aansluitend een ruime slaapkamer met dubbele deur met toegang tot de verzorgde achtertuin met fraaie overkapping/veranda.

1e verdieping: overloop, bergruimte (betreft de voormalige doucheruimte en deze biedt nu de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een toilet), twee slaapkamers en badkamer met wastafel en douche. De badkamer geeft tevens toegang tot een balkon/dakterras.

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met kleine overloop, bergruimte, twee (slaap)kamers. De (slaap)kamers zijn beide voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 136 m²
- Perceelgrootte 298 m²
- Inhoud 513 m³
- Aanbouw (bouwjaar 2000/2001) met rolstoeltoegankelijke slaap- en badkamer op de begane grond
- Aangebouwde geïsoleerde bergruimte
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
- Parkeergelegenheid op het eigen perceel voor twee auto's
- Dak en spouw voorzien van naïsolatie
- Glas in lood
- Overkapping/veranda achterin de tuin
- Overkapping voor onder andere fietsen
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2000)
- Riolering vernieuwd in 2000
- Gemoderniseerde groepenkast

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL O 1395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.