• Verkocht

van Lennepstraat 52 7551 AS Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 110.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
30 maart 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke twee onder kapwoning met uitbouw, houten berging en 2 slaapkamers. De Van Lennepstraat is een rustige doodlopende straat met de gezellige jaren '30 uitstraling.
Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving en goed bereikbaar t.o. openbaar vervoer.

Deze woning behoeft modernisatie en uitermate geschikt als starterswoning!

Begane grond
Entree, trapopgang naar boven, voorkamer voorzien van laminaatvloer, achterkamer voorzien van parketvloer, gashaard (nieuw), trapkast en houten openslaande deuren, doorloop naar keuken met geiser en magnetron, tochtportaal, kelder, badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e Verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en een bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1915
- Perceeloppervlak 134 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 59 m²
- Inhoud ca. 281 m³
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
- Bij deze woning zal er gebruik worden gemaakt van de niet-bewoningsclausule.
- Notariskantoor Kuhlmann Westerhof & de Kok is bij deze verkoop aangesteld als notaris.
- Aanvaarding in overleg

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 110.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HENGELO O 3629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Hengelo

Bel 074 291 24 21

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.