• Verkocht

Klaverstraat 19 7552 EV Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Klaverstraat 19 te Hengelo (O)

Gelegen in de gewilde woonwijk de Grundel, pal nabij het levendige stadscentrum van Hengelo (O):
Prima afgewerkte HOEKWONING met 4 slaapkamers, zonnige tuin, royale stenen garage met berging (25 m²) en een oprit met voldoende parkeerruimte.... De ultieme kans om te wonen op de perfecte plek, nabij alle voorzieningen voor een uiterst betaalbare prijs!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kelderkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De L-vormige woonkamer meet circa 34 m² en is voorzien van een parketvloer. De aanwezige lage raampartijen geven het geheel van binnen een lichte uitstraling. Vanuit het ruime zitgedeelte aan de achterzijde heeft u een prachtig zicht op het aangrenzende terras en de achtergelegen tuin.

De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een werkblad met daarin verwerkt een enkele RVS-spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast en een drie laden vrieskast.

Eerste verdieping:
Overloop met een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 16, 11,5 en 7 m² en zijn voorzien van een laminaat vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met vaste kastruimte (4 deuren).

De badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche met glazen wand, wastafel met ombouw en een designradiator. Het geheel is betegeld in courante kleurstelling en wordt op natuurlijke wijze geventileerd (draai-/kiep raam).

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en airco voorziening.

Tuin en garage/berging:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en een ruime garage met berging.
Achter in de tuin vinden we een houten overkapping/zitgelegenheid met elektra aansluiting. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin van het voorjaar tot het najaar.

Parkeren:
U kunt uw auto parkeren op de eigen oprit aan de zijkant van de woning, in de eigen garage of aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968. De perceeloppervlakte bedraagt 225 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 115 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorzieningen geschieden door middel van een Remeha Quinta Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 1683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Makelaars

Bel 074-2915700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Anninks-/Nijhofshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Anninks-/Nijhofshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.