Plataanstraat 82 7556 CB Hengelo (OV)

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum en op een kindvriendelijke locatie gelegen moderne, geschakelde helft van een dubbele woning (type eigenkapper) met inpandig te bereiken stenen berging, praktijk/ werk- of hobbyruimte op de begane grond en een overdekte entree. Het betreft een redelijk jonge woning (bouwjaar 1987) met het grote voordeel dat de woning is voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. Dergelijke jonge woningen met deze voordelen zo dicht bij het centrum zijn er niet veel in Hengelo! De woning met in totaal 6 kamers, de praktische bijkeuken en de inpandig te bereiken berging maken het een ideaal gezinshuis. Dat geldt ook voor de ligging met nauwelijks verkeer in de straat en speelplekken voor de kinderen. De achtertuin biedt volop privacy en is op het zonnige zuidoosten gesitueerd . Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Heerlijk wonen dus in een jong en ruim huis op korte afstand van het centrum.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, L- vormige woonkamer met gashaard en travertin vloer, open keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en granieten aanrechtblad, ruime bijkeuken met wasmachine-/ en droger opstelling, inpandig te bereiken berging met achterdeur, geïsoleerde werk-/hobbykamer met eigen entree en verwarmd door middel van gashaard.

Eerste verdieping:
Overloop met raam, 3 slaapkamers waarvan 1 is omgebouwd tot inloopkast en een badkamer met wastafel, douche, hangend toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, CV-ruimte, bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Inhoud: 497 m³;
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Perceel oppervlakte: 180 m²;
- Cv-ketel: Nefit, bouwjaar 2002, eigendom;
- Jonge woning nabij het centrum met alle voorzieningen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 2006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker
Plataanstraat 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle afspraken werden nagekomen, uitstekend advies, goede begeleiding. Contacten met kantoor heel goed. Kortom zeer goede makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tichelwerk

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tichelwerk

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.