• Verkocht

Kokerjuffer 38 7559 DM Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Kokerjuffer 38
7559 DM HENGELO

Gezinnen opgelet!. Wij zijn begonnen met de verkoop van Kokerjuffer 38 Hengelo. Een markant en onder moderne architectuur vormgegeven herenhuis in de gewilde woonwijk Broek-Noord. Strakke vormen en de hoog opgaande gevels over maar liefst 3 bouwlagen zorgen voor veel ruimte en een efficiënte indeling. De woning, gerealiseerd in 2006 (Energielabel A), wordt gekenmerkt door de groene en ruimtelijke ligging aan de voorzijde, de fraaie woonkeuken die via suite-deuren in verbinding staat met de woonkamer, de zonnige tuin aan de achterzijde en de 5 slaapkamers. Uiteraard is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: een modern en energiezuinige woning die door indeling en ligging uitstekend tegemoet komt aan de eisen van de moderne woonconsument. Is uw belangstelling gewekt? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

DE WOONOMGEVING:
De wijk Broek Noord kent een uitstekend voorzieningenniveau. Denk daarbij aan scholen van divers signatuur, het wijkwinkelcentrum, speelgelegenheid voor kinderen en de goede bereikbaarheid van zowel het centrum van Hengelo als Borne.

DE INDELING:
Entree, hal, vrij-hangend toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde, suite-deuren naar de royale woonkeuken met zicht op de tuin en moderne inbouwkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. De keuken biedt via een achterportaal/bijkeuken toegang tot de zonnige tuin met achterom, veranda, berging en carport. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stenen vloer.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand), luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping betreft geen zolder maar een volwaardige woonlaag met overloop, kastenwand, wastafel, opstelplaats wasmachine/droger en 2 extra slaapvertrekken.

BUITEN
Zeer verzorgde tuin aan de achterzijde, gericht op het zuidoosten met gazon, terras, veranda, berging, carport en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2006 / perceel 230 m2 / woonoppervlak ca. 141 m2 / inhoud ca. 500 m3;
- ligging aan autovrij park met speelvoorzieningen;
- woonkamer aan de voorzijde via suite-deuren afgescheiden van de woonkeuken;
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- moderne inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en Siemens apparatuur;
- handige bijkeuken aan de achterzijde die aansluit op de woonkeuken;
- totaal 5 slaapkamers (3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping) en vaste kasten;

FINANCIERING
- Door energielabel A komt u bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor aantrekkelijke rentekorting;
- Nationale Hypotheekgarantie (N.H.G.) mogelijk;

AANVAARDING
In overleg.

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 2678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.