• Verkocht

Leeuwerikstraat 6 a 7557 CE Hengelo (OV) De Noork

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leeuwerikstraat 6 a te Hengelo

Aan een verkeersluw plein gelegen, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met berging, vier slaapkamers en een ruime, veel privacy biedende tuin.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het centrum van Hengelo, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, eetkamer, berging en een slaapkamer.

De woonkamer meet een oppervlakte van circa 30 m² en is voorzien van een parketvloer.

De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met aanrechtblad waarin verwerkt een RVS-spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel/vries combinatie.

Vanuit de eetkamer (aanbouw achterzijde) met voldoende ruimte voor een royale eettafel is de tuin te bereiken. Via de tuin heeft u toegang tot de berging en slaapkamer.

De berging is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een royaal dakterras.

De slaapkamers meten respectievelijk 12, 10 en 5 m². De kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Middels de grote slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras te bereiken.

De in witte kleurstelling betegelde badkamer is eenvoudig, doch functioneel. Als sanitair een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar met volop bergruimte.

Tuin en schuur:
De op het noordoosten gelegen achtertuin met veel privacy is voorzien van bestrating en borders. De schuur meet een oppervlak van circa 9 m² en is voorzien van verwarming en elektra. Het tuinhuis meet een oppervlak van 6 m² en beschikt over een overkapping.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1959. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit Ecomline HR Cv-ketel uit 1998 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 273 m², het woonoppervlak circa 94 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 422 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL O 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
120 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Makelaars

Bel 074-2915700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Noork

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Noork

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.