• Verkocht

Dinkelstraat 2 7555 KN Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dinkelstraat 2 te Hengelo (O)

Royale, deels te moderniseren TWEE ONDER EEN KAP WONING met garage, vier slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, provisiekast (met meterkast) en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer meet een oppervlak van circa 30 m² en beschikt over een schouw met houthaard. Het geheel is voorzien van plavuizen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat volop daglicht aanwezig is. Middels de woonkamer zijn zowel de hal, keuken als tuin te bereiken.

De dichte keuken van circa 8 m² is voorzien van een 4-bloks keukeneenheid met een duropal werkblad waarin verwerkt een RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten afmetingen van respectievelijk 17, 14 en 8 m².

De badkamer meet een oppervlakte van circa 6 m², betegeld in lichte kleurstelling en is eenvoudig doch functioneel. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, radiator en ligbad met douchevoorziening. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer en een tweetal bergingsruimtes.

De slaapkamer meet een oppervlak van circa 17 m² en beschikt over een velux dakvenster aan de achterzijde van de woning.

De twee bergingen meten oppervlaktes van circa 8 en 6 m². De CV-ketel is te vinden in de bergruimte aan de achterzijde van de woning.

Tuin en garage:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is middels een grote poort tevens via de achterkant van de woning te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating, bordes en gazon. Achter in de tuin vinden we de garage met elektra aansluiting en stalen kanteldeur.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorgelegen openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1971. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Tzerra M28C Plus Cv-ketel uit 2015 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 268 m², het woonoppervlak circa 124 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 435 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G 3,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL I 2069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Makelaars

Bel 074-2915700
Een funda gebruiker
Dinkelstraat 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact met de makelaar. Werden van alle ontwikkelingen gedurende de verkoop vrijwel direkt op de hoogte gehouden. Makkelijk en snel te bereiken bij vragen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vikkerhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vikkerhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.