• Verkocht

Mr. P.J. Troelstrastraat 38 7556 EM Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitstekend gelegen op een gewilde plek aan de Mr. P.J. Troelstrastraat nabij het stadscentrum en uitvalswegen;

Goed onderhouden klassieke vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, en-suitekamers, erker, woonkeuken en badkamer op eerste verdieping. De "stadstuin" is op het zuiden gesitueerd en ook via een brede zij-ingang te benaderen. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd: in 2018 zijn bijvoorbeeld de kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing en zijn de boeidelen onderhoudsvrij. De hal heeft een mooie granito vloer en enkele authentieke details zijn bewaard gebleven. Dit is een huis om van binnen te ervaren, prettig ingedeeld en ruimer dan u wellicht zou denken.

NETTO MAANDLASTEN BIJ FINANCIERING € 250.000,- SLECHTS € 738,- (30 jaar vast 1,77% annuïteiten hypotheek)

Bouwjaar: 1939. Perceel: 197 m2. Woonoppervlak: 127 m2. Inhoud: 454 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

Parterre: Overdekte entree, hal met een granito vloer, garderobe, trapopgang, sfeervolle klassieke kamers-en-suite met erker, schouw en dubbele deuren naar het zonneterras (zuid), fraaie complete woonkeuken met alle inbouwapparatuur en een provisiekelder.
Eerste etage: Twee ruim bemeten slaapkamers (voorheen drie) met vaste kasten, een separate wasruimte en een in 2004 vernieuwde badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede etage: Vaste trap, slaapkamer, dakkapel en een zolderruimte.

Koopsom: € 250.000,- kosten koper

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi CV Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OV B 8557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.