• Verkocht

August Vördingstraat 158 7558 AL Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte? Kom dan deze ruime tussenwoning in de Hasseler Es eens bekijken!

Wij bieden deze ruime tussenwoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 109 m2.
De woning heeft een woonkamer aan de voorzijde en tuingerichte open keuken met eenvoudig keukenblok.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken waar een 4e slaapkamer realiseerbaar is.

De woning is gelegen in de woonwijk “Hasseler Es’. Op korte afstand zijn alle vele voorzieningen gelegen zoals een uitgebreid winkelcentrum, openbaar vervoer, tankstation enz. Ook is er veel groen aanwezig en is er veel wandelgelegenheid rondom water.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer aan de voorzijde, tuingerichte open keuken, achterportaal met provisiekast, hal met trapopgang en toiletruimte.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, douche, radiator en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met cv-opstelling en dakraam.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 165 m2
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Inhoud: 384 m3
- Cv-installatie Intergas HRe, 2015, eigendom.
- De woning is voorzien van dak na-isolatie.
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
- Betonnen vloeren.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

Omdat u een gedeelte uit een kadastraal perceel koopt, wordt het perceel door het kadaster uitgemeten. De kosten hiervan zijn € 450,- en worden doorberekend aan koper.

Projectnotaris: Suwijn notarissen of Wilbrink & Den Otter notarissen, naar keuze van koper. Omdat de woning wordt verkocht door de woningbouw heeft de koper keus uit deze 2 notarissen, bij deze notarissen ligt de volmacht van de directeur.

De woning wordt verkocht door de woningbouwvereniging genaamd Welbions. Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,84 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 9571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.