• Verkocht

Albert van Dalsumstraat 20 7558 NA Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Albert van Dalsumstraat 20 te Hengelo

Op een groene en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk "Hasseler Es" ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging aan de voorzijde.

In de directe omgeving: vijvers, openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Hasselo, de Coop supermarkt (30 meter), crèches, scholen, hockeyvelden, zwembaden, uitvalswegen, recreatiegebieden en het landgoed Lonnekermeer.

Waar? Aan de Albert van Dalsumstraat 20 te Hengelo.... Check it!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, half open keuken, eetkamer en de woonkamer.

Via de ruime hal met garderobe is de woon-/ eetkamer met open keuken bereikbaar.

De lichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 27 m², is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en op de vloer bedekt met een fraaie eiken plankenvloer.

De U-vormige inbouwkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetronoven.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers meten respectievelijk 12,5, 10 en bijna 7 m² en zijn alle drie uitgevoerd met een lichte kurkvloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. In de vloer verwerkt vinden we vloerverwarming. Mogelijkheden om te ventileren zijn er volop... een openslaand raam of toch maar de mechanische ventilatie. U heeft de keus uit beide opties.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Daarnaast een extra royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster, knieschotten onder de schuine zijden en een click pvc vloer.

Tuin/berging:
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De berging bevind zich aan de voorzijde van de woning, meet een oppervlakte van 6 m² en beschikt over elektra- en wateraansluiting.

Parkeren:
Op eigen terrein is er plek voor één auto, in de straat zijn daarnaast voldoende gratis parkeermogelijkheden gecreëerd in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1982. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR Tzerra Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 131 m², het woonoppervlak circa 111 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 403 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 6188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Makelaars

Bel 074-2915700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.