• Verkocht

Libellestraat 28 7559 BS Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Heerlijk ruim wonen op een top locatie”

Deze woning is werkelijk uniek in zijn soort! Een zeer ruime twee-onder-een-kapwoning (van maar liefst 525 m3!) met een zonnige en besloten tuin op het zuid-westen, eigen oprit en garage / berging. De woning is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er ruimte gecreëerd voor een ruime en moderne woonkeuken inclusief een groot kookeiland! Gelegen nabij openbaar groen en nabij vele voorzieningen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk ‘Slangenbeek / Roershoek’, kortom een fantastische locatie. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping, is compleet geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en is goed onderhouden. Al met al een heerlijke woning om te wonen.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- prachtig uitgebouwde woonkeuken met kookeiland.
- gelegen in de geliefde woonwijk ‘Slangenbeek / Roershoek’;
- eigen oprit;
- op korte afstand van scholen, sportpark, buitengebied, snelweg en winkels, alles op 5 minuten;

“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1991;
- perceeloppervlakte 230 m2;
- inhoud 525 m3;
- woonoppervlakte 142 m2;
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel voorlopig C;
- Keuken en uitbouw geplaatst in 2015;
- Chalet berging met een nieuw dak (2018);
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Indeling van de woning:
Begane grond
Zij-entree/hal, toilet met fontein uit 2015 (en betegeld tot plafond), vernieuwde meterkast met extra groepen en trapopgang. Woonkamer: uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2) met moderne vloer en voorzien van ideale schuifpui, in de glazen uitbouw bevindt zich de royale woonkeuken met o.a.
5 pits inductiekookplaat, strakke in plafond geïntegreerde RVS afzuigkap, vaatwasser, extra grote koelkast, diepvriezer, combi stoomoven en een combi oven magnetron. De spoelbak zit in fraaie composiet blad.
Vanuit de woonkeuken kun je binnendoor naar de garage annex bijkeuken (verwarmd en gestucte wanden en geïsoleerd) met wasmachine-/droger aansluiting en nette en handig keukenblok met een mooie plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 11 m2 inclusief balkon.
Complete badkamer is in 2012 geheel gerenoveerd en voorzien van een ruime douche met regendouche, 2 wastafels, toilet, designradiator en vloer- en spiegelverwarming.

Tweede verdieping/zolder
Vaste trap naar 2e verdieping bestaande uit een overloop met netjes afgetimmerde bergruimte, cv-opstelling (2007 Intergas), mechanische ventilator en een prachtige 4e slaapkamer annex werkruimte met dakkapel. Geheel voorzien van glasvlies behang en laminaatvloer.Tevens is er voldoende zolderberging op deze etage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 4954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roershoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roershoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.