• Verkocht

August Vördingstraat 129 7558 AC Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

August Vördingstraat 129 staat te koop!

Deze tussenwoning in de woonwijk 'Hasseler-Es' beschikt over de nodige pluspunten. Zo zijn diverse voorzieningen door de ligging nabij het winkelcentrum binnen handbereik. Ook de woning is fijn te noemen. Aan de tuin hoeft niets meer te gebeuren, alsook de keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Kortom, een leuke woning om in te starten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en zicht naar de tuin. Doorgang naar de tuin middels bijkeuken met provisiekast. Tweede hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuin op het westen gelegen met veel privacy door de vele bomen rondom. Een zonnescherm biedt schaduw tijdens de zomeravonden en de overkapping/ schuur maakt de tuin erg praktisch.

Eerste woonlaag: overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, designradiator, tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met opstelplaats C.V.-ketel en opstelplaats witgoedapparaten.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 390 m³
Aanvaarding: in overleg

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
-De woning wordt verkocht door woningbouwvereniging Welbions.
-Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
-Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht;
-Het perceel dient door het Kadaster nog definitief ingemeten te worden. De kadasterkosten à € 450,- voor het uitmeten van het perceel zijn voor rekening van koper;
-Er zijn projectnotarissen voor de overdracht van deze woning aangewezen, te weten: Notariskantoor Suwijn en Notariskantoor Wilbrink & den Otter.

Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 7406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.