• Verkocht

Bernardstraat 24 7553 KT Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op de hoek van de Bernardstraat en Waarbekenweg staat deze karaktervolle TWEEKAPPER met garage (bereikbaar via de Waarbekenweg). Voor de garage op de inrit kun je zelfs nog een extra auto kwijt!
In deze sfeervolle jaren '30 straat nabij het stadscentrum ligt deze fraai gerenoveerde twee onder één kap woning. De woning is voorzien van vele authentieke details en is een ideale woning voor wie jaren ’30 sfeer zoekt met een goede staat van onderhoud!
De sfeervolle tuin met veel privacy is op het zuid –westen gelegen en is ook via een achteringang met poort te bereiken. Het centrum is op korte fietsafstand, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het buitengebied bevindt zich nabij.

Indeling:
Begane grond:
entree/ hal met granitovloer en trapopgang, kelderkast, toilet met granitovloer en nieuwe wandtegels, grote L-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer en erker, tuindeuren.
Aanbouw met keuken uit 1996 voorzien van gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron /oven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken annex portaal met wasmachine-aansluiting en droger, cv opstel plaats, en deur naar badkamer en tuin.
Nette badkamer, wit betegeld, met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
overloop met trapkast, ruime slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, extra wand isolatie en vloerisolatie, slaapkamer 2 (voorzijde) is voorzien van een kastenwand en een klein toiletje in de kast. Tevens is er een extra wastafel aangelegd.

Tweede verdieping:
via vaste trap te bereiken grote zolder met dakkapel aan de voorzijde alwaar een ruime 3e slaapkamer (radiator moet nog aangesloten worden) , tevens bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
fraai bestrate achtertuin met aangebouwde berging (opp. ca. 9 m2) , op het zuid westen gesitueerd en via achteringang te bereiken.
Fraaie garage (afm. 7,8 X 3,2) met vliering, ideaal voor de handige doe-het-zelfer, achterin de tuin met zonneterras voor in de late uurtjes. Voortuin netjes verzorgd en keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Perceeloppervlakte: 260 m2;
- Inhoud: 355 m3;
- Woonoppervlakte is 95 m2;
- Schilderwerk buiten 2019;
- CV-ketel: combiketel uit 2017 Remeha Tzerra eigendom;
- Goed geïsoleerde woning met dak-, vloer- en glasisolatie;
- Vernieuwde meterkast;
- Originele details zoals granitovloer, plafonds en paneeldeuren;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule alsmede 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.