Henry Woodstraat 73 7558 CN Hengelo (OV) Sogtoenhoek

In de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es, aan een autoluwe straat ligt deze hoekwoning met 3 slaapkamers en een stenen berging. Vrij aan de zijkant en gelegen tegenover basisschool "De Bron".

Rondom de woning kunt u vrij parkeren en het winkelcentrum Hasselo, zorgvoorzieningen zoals huisarts, apotheek & fysiotherapeut, kinderopvang, recreatievoorzieningen zoals bibliotheek & sporthal en de uitvalswegen zoals de A1/A35 zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met whitewash laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen keuken met een standaard keukenblok met een beige/whitewashed blad.
Berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektra. Besloten tuin met poort en achterom.

1e Verdieping
Overloop, 3 prima slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en een designradiator.

2e Verdieping
Vaste trap naar de open zolder met mogelijkheid voor 4e kamer v.v. 2 grote dakramen. Achter een schuifwand is voldoende bergruimte en de opstelplaats C.V. ketel.

Bijzonderheden
- In de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es gelegen;
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlak ca. 112 m²;
- Inhoud ca. 398 m³;
- Perceeloppervlak 134 m²;
- Energielabel C;
- In de nabijheid zijn vele voorzieningen zoals een wijk-/winkelcentrum, scholen, sporthal en uitvalswegen;
- Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied en de op- en afritten van de snelweg A1;
- Goede bereikbaarheid qua openbaar vervoer voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Omdat je een gedeelte uit een kadastraal perceel koopt, wordt het perceel door het kadaster uitgemeten. De kosten hiervan zijn € 450,- en worden doorberekend aan koper.

Projectnotaris: Suwijn notarissen of Wilbrink den Otter notarissen, naar keuze van koper.

De woning wordt verkocht door de woningbouwvereniging genaamd Welbions.
Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad.
Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.