• Verkocht

Henry Woodstraat 55 7558 CN Hengelo (OV) Sogtoenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen op een gunstige locatie, rustig en toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Uitstekend gelegen in de wijk “Hasseler Es”, zeer centraal met alle gewenste voorzieningen letterlijk om de hoek waaronder het winkelcentrum “Hasselo” alsmede scholen, het buurt-/wijkcentrum en een gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg A1.

Deze woning ligt in groene omgeving aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, binnendoor naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger en de cv-ketel. Tevens is de woning uitgebouw ten behoeve van een berging geschikt voor een motor, fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping:

Overloop, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang naar de 2e verdieping.
De gezellige L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en speelse indeling met hoge plafond en fraaie zichtlijnen, de half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het westen.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer geeft een extra ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en grote dakraam en is voorzien van een royale vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1976;
* Woonoppervlakte: 72 m²;
* Perceeloppervlakte: 52 m²;
* Inhoud woonhuis: 280 m³;
* De woning is v.v. dak- en muurisolatie en grotendeel voorzien van dubbele beglazing;
* Woning is in 2014 v.v. 8 zonnepanelen;
* Verwarming en warm water middels een HRE Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom);
* De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast;
* Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1.
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) T 5807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555
Dhr. Vos
Henry Woodstraat 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed bevallen. Ze hebben heel mooi werk geleverd. Het zag er allemaal super uit. En ik ben heel tevreden met het resultaat! Een prima aan te raden makelaar. Met kennis van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.