• Verkocht

Oostendestraat 4 7559 NG Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is luxueus vrijstaand wonen, hier aan de Oostendestraat in Hengelo. Gelegen aan een heuse groenstrook met fietspad, dus groen wegkijken is gegarandeerd. En dan de woning zelf! Een unieke woonbeleving in Saksische bouwstijl, dat zeker. Deze woning ademt sfeer en de omgeving gonst van de beleving. Dit is wonen op een mooie plek, in een mooie wijk, in een mooie stad!

WONEN met hoofletters
Wanneer je aankomt ervaar je meteen de luxe. Hier kan je namelijk niet 1 maar 2 auto’s op je eigen oprit parkeren, waarvan één ook nog overdekt onder de carport. Vervolgens kies je: achterom via de grote aangebouwde garage en de daarop aansluitende bijkeuken, of de voordeur richting de hal. Je entree maken via de hal betekent binnenkomen in een huis welke als een warme deken om je heen valt. We openen meteen de volgende deur en dan arriveren we in een uiterst riante living. Je zult merken; het gevoel van ruimte in combinatie met landelijk wonen ervaar je door de hele woning, maar in deze ruimte nog wel het meest. Want juist de sfeervolle gashaard, warme plavuizenvloer, grote raampartijen met roeden en dubbel openslaande tuindeuren, zorgen voor dát gevoel. De muren zijn door de gehele woning glad gestukt en nog zo’n heerlijke plus: vloerverwarming op de gehele benedenverdieping!

De living loopt door in de woonkeuken. Deze is eveneens licht, door de grote ramen met roeden en ook hier een dubbel openslaande tuindeur. Hiermee trek je eenvoudig buiten naar binnen en bereik je ook die nieuwe gave overkapping met lichtstraten. Check daarnaast even het riante gasfornuis, heerlijk kokkerellen gaat hier zeker lukken! And last but least, via de praktische bijkeuken is er een binnendoor naar een extra ruimte (24 m2) welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Een extra speel-/ studeer-/werkkamer, of een mancave, of die extra ruime garage, kan!

Boven
Met de trap in de hal loop je de overloop op en ben je op verdieping 1. Een handige opbergkast aan de linkerzijde en rechts voor je de badkamer. Deze is ruim door de geplaatste dakkapel en is met een mooi ligbad, inloopdouche, afgeschermd toilet en dubbele wastafels overcompleet; ideaal. Verder heb je op deze verdieping twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met een dubbel raam, mooie laminaatvloer en maar één schuine wand, waardoor je ook hier dat ruime gevoel ervaart. Aan de achterzijde nog een slaapkamer over de volle breedte van de woning en met een grote vaste kast aan de rechterzijde, kunnen we deze zeker bestempelen als master bedroom! Verdieping 2 bereik je ook met vaste trap. Deze is erg groot. Wordt het slaapkamer 4, een werkplek, speelkamer of gewoon een erg grote opbergzolder? Kan allemaal!

Buiten
Buiten is hier een echte BUITEN. Met een enorme beschutte en fraai aangelegde tuin rondom, een tweede terras onder de leuke plataan voor de laatste avondzon en de fijne landelijke sfeer die ook weer terugkomt in de volledig nieuwe veranda met lichtstraten, kan je hier zeker genieten van luxueus buiten leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE C5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 6917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (17 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130
Een funda gebruiker
Oostendestraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was prettig en transparant. Komt al zijn afspraken na. Duidelijke uitleg van de gehanteerde procedures. Al met al fijn samengewerkt met Patrick
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555
Mevr. Nancy Tiehuis (gerichte aankoop)
Oostendestraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mede dankzij de expertise en betrokkenheid van Robert Jan hebben wij in een "overspannen" huizenmarkt weloverwogen en vol vertrouwen ons droomhuis kunnen kopen. Tijdens het korte aankoopproces is veel deskundigheid ingebracht, zonder daarbij de realiteit uit het oog te verliezen. De persoonlijke benadering en bereikbaarheid verdient ook nog een pluim. Dit geldt ook voor de backoffice. Hoewel een 10 bij een recensie overdreven lijkt, hebben wij er niet over getwijfeld want er is werkelijk niets te verbeteren. Bilal & Nancy
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.