• Verkocht

Odensestraat 18 7559 JM Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Odensestraat 18 te Hengelo (O)

Het werk is gedaan.... het genieten kan beginnen!

Met trots bieden wij u namens verkopers aan:
Op een zeer fraaie en groene locatie gelegen, keurig afgewerkte en uitgebouwde geschakelde EENGEZINSWONING met royale L-vormige living, leefkeuken met moderne inbouwkeuken (inclusief kookeiland), vier slaapkamers (vijf mogelijk), complete badkamer, zonnig dakterras, eigen oprit, inpandige berging en een zonnige, diepe achtertuin.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Vossenbelt op 100 meter afstand van de vijver die de omgeving een rustieke en ruimtelijke sfeer geeft. De kindvriendelijke wijk staat bekend om de vele voorzieningen als speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Recent is er in de wijk glasvezel aangelegd en dus beschikbaar bij deze woning! Op korte afstand zijn tenslotte het uitgebreide winkelcentrum en de A1 en A35 te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en inpandige berging.

Vanuit de hal komt u, via een fraaie stalen taatsdeur, in de royale L-vormige woonkamer van circa 30 m², welke voorzien is van een betonnen vloer (met daarover een gietvloer van kunststof PU) met vloerverwarming. De woonkamer biedt een zeer royaal zitgedeelte door de brede erker aan de voorzijde. Grote raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor het nodige daglicht.

Grenzend aan de living een leefkeuken van maar liefst 26 m², met moderne inbouwkeuken inclusief kookeiland zoals u dat wenst!! Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in verdikt composiet en uitgerust met een kook-/spoeleiland. Naast een 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap heeft u als bewoner de beschikking over een koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en twee combimagnetronovens. Daarnaast geven twee openslaande tuindeuren (ook de 2 naastgelegen deuren kunnen desgewenst nog open) directe toegang tot de achtertuin. Kortom, een ideale leefruimte met volop plek voor een royale eettafel!

Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met een extra aanrechtblok (inclusief RVS spoelbak en koud-/warm water aansluiting) en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De berging (voormalig garage) is inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken, beschikt over elektra aansluiting en dubbele openslaande houten deuren richting de voorgelegen oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van bijna 16, 10 en 9 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast nog over vaste kastruimte (twee kasten).

De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, toilet, douchevoorziening en een dubbele wastafel. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zeer ruime werk-/logeerkamer van circa 30 m² met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via een openslaande deur heeft u rechtstreeks toegang tot het op het grotendeels westen gesitueerde dakterras van circa 14 m². Een ideale ruimte voor een 4e en 5e slaapkamer of eventueel kantoorruimte aan huis!

Tuin, oprit en carport:
De diepe en verzorgde tuin is aangelegd met terrassen, gazon en borders. Het geheel heeft een open karakter en is uiterst zonnig gelegen. De perfecte plek om in het voor- of najaar op een mooie zomerdag optimaal te genieten van uw tuin onder het genot van een lekker glas wijn! Daarnaast is het een ideale speelplek voor kinderen.

Er is mogelijkheid uw auto te parkeren op de eigen oprit en onder de carport.

Parkeren:
Naast parkeren op eigen terrein heeft u tevens de mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1995. De perceeloppervlakte bedraagt 292 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 576 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Garantiemakelaars

Bel 074-2915700
Dhr. Keizer
Odensestraat 18
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar met een juiste kijk op de markt. Prettig in contact, laagdrempelig en doen wat ze zeggen. We zijn ontzettend tevreden met hoe het hele proces is verlopen👍.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.