• Verkocht

Mesdagstraat 11 7556 VM Hengelo (OV) 't Wilbert

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mesdagstraat 11 te Hengelo

Nabij het centrum, aan een rustige eenrichtingsweg, in de geliefde wijk 't Wilbert gelegen, karakteristieke jaren '30 TWEE ONDER EEN KAP WONING met ruime vrijstaande stenen garage. Erg bijzonder is dat veel karakteristieke en authentieke details bewaard zijn gebleven.

De woning is binnen enkele fietsminuten van het winkelcentrum 'Hengelose Es' en het centrum van Hengelo.
De woning is in de directe nabijheid van basisscholen, sportverenigingen, buitenplaats de Houtmaat en het Weusthagpark.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, watermeterput en trapopgang naar de eerste verdieping, woon-/eetkamer, keuken, achter portaal met toilet en bijkeuken.

De royale woon- / eetkamer van 39 m² is voorzien van een in de jaren '30 stijl opgetrokken erker, open haard en convectorput. Daarnaast is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. De schuifpui in de achtergevel van de woonkamer zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin.

De keuken meet circa 8 m² en is uitgevoerd met een U-vormige inbouwkeuken voorzien van een Duropal werkblad, waarin verwerkt een enkele RVS-spoelbak en groentespoel. De volgende inbouwapparatuur is aangebracht: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder met de opstelplaats voor de Cv-ketel.

De bijkeuken is uitgerust met een kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers meten respectievelijk 19 en 11 m² en zijn beide voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

De badkamer, geheel betegeld, is voorzien van een ligbad, douche, hangtoilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, twee slaapkamers en een berging.

Derde verdieping: Vliering/bergzolder.

Tuin en garage:
De achtertuin is gelegen op het Westen en is aangelegd met bestrating en beplanting.

Achter op het perceel een garage van 29 m², voorzien van elektra en een elektrische deur.
De garage is eveneens uitgerust met een overkapping met infrarood verwarming.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1936. De perceeloppervlakte bedraagt 255 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 427 m³. De woonoppervlakte is 142 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2011 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO Q 762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (0,21 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Garantiemakelaars

Bel 074-2915700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.