• Verkocht

Honingbij 23 7559 DT Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar lekker veel woonruimte in de topwijk Slangenbeek ('t Broek)?
Hierbij bieden wij aan wat wel eens perfect zou kunnen passen! Een in 2013 uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit met maar liefst 6 (!) volwaardige slaapkamers, zodat er voldoende ruimte is voor jezelf of je hele gezin!
Wat betreft locatie, kunnen we aangeven zelf al helemaal fan te zijn van deze wijk in het algemeen. In het bijzonder is dit een locatie aan een doodlopende straat, met ruim voldoende parkeerplaatsen, is het hier verkeersluw en heerlijk rustig om te wonen met toch alle voorzieningen op korte afstand in de wijk. Denk aan het winkelcentrum Slangenbeek, scholen en kinderopvang evenals opgang A1 of A35. Het Broekpark is om de hoek net als het buitengebied van Hengelo, hier geven wij wandelgarantie af!

Wonen
Parkeer je auto op de oprit en kom via de voordeur naar binnen. De hal/entree is voorzien van een toilet met wandcloset en fontein, praktische trapkast, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken houten parketvloer, met aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, de L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en via de brede schuifpui loop je zo de zonnige tuin in.

Boven
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (van respectievelijk 9, 12 en 16m2) en de badkamer welke is voorzien van een royale (regen) douche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

Zolder
Middels de vaste trap komt je niet zomaar op een zolder maar een volwaardige woonverdieping! Dit komt onder andere door het plaatsen van een grote dakkapel en daardoor wederom drie volwaardige slaapkamers (resp. 10, 12, 14m2). Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden gecreëerd; denk aan thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. Tot slot heeft deze woonlaag een aansluiting voor wasmachine en droger en bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Buiten
Haal die bbq maar vast te voorschijn, want deze zonnige tuin op het westen is met name geschikt voor tuinfeestjes. Is het toch te zonnig? Zoek de dan schaduw op onder het het terras met elektrische zonnewering.
Tot slot bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten schuur met een achterom.

Wat je verder nog moet weten
- uitstekend gelegen in ’t Broek
- het klussen is hier al gedaan!
- maar liefst 6 (slaap)kamers
- energielabel A
- eigen oprit
- elektrische zonnewering en buitenkraan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) U 2774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.