• Verkocht

Theodora Versteeghstraat 54 7558 HV Hengelo (OV) Bruninkshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Theodora Versteeghstraat 54 staat te koop!

Gelegen op een toplocatie vind je deze goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin! Ten eerste is het gelegen aan de zuidrand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Hasseler Es'. En ten tweede tref je aan de achterkant een beschutte ligging aan een groene wal! Optimale privacy gewaarborgd dus! Gunstig bijkomstig voordeel is ook nog eens dat de achtertuin zich op het zuid-oosten bevindt waardoor lekker zonnig. Heerlijk vertoeven.

De woning is goed onderhouden, maar dient hier en daar gemoderniseerd te worden.

Aan de voorzijde van het perceel kun je je eigen auto parkeren. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen te vinden. Aan de spelende kids is zeker ook gedacht, diverse plekken waar ze zich heerlijk kunnen 'uitleven'. Zo tref je vrijwel direct een speeltuintje bij deze woning.

Gelegen aan de zuidrand van de Hasseler Es waardoor alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het buitengebied binnen handbereik zijn.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, L vormige woonkamer, uitgebouwde half open keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur en loopdeur met toegang tot de beschutte op het zuid oosten georiënteerde achtertuin met eigen achterom. Tevens is vanuit de keuken de aangebouwde stenen garage te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 momenteel voorzien van de wasmachine aansluiting echter kan deze ook op zolder gerealiseerd worden) en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel , vierde slaapkamer met dakraam en bergruimten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978.
- Perceelsoppervlakte: 257 m². Tevens is er in de achtertuin grond in bruikleen van de gemeente Hengelo.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Inhoud: 498 m³.
- Goed onderhouden maar behoeft enige modernisatie.
- Beschutte achtertuin op het zuiden met eigen achterom.
- Kindvriendelijke en verkeersluwe ligging.
- Gunstige ligging nabij diverse primaire voorzieningen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.