• Verkocht

Deurningerstraat 103 7557 HC Hengelo (OV) Hengelose Es-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heb jij de droom om een karakteristieke woning helemaal naar eigen wens te maken?
Dan ben je hier aan het juiste adres !

In deze half vrijstaande, vooroorlogse woning tref je een knusse woonkamer en woonkeuken aan.
Op de eerste verdieping, zijn 2 ruime slaapkamers.
Je ziet het niet direct maar de originele paneeldeuren zijn hier verstopt achter enkele houten platen.
Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping.
Deze 2e verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, zoals het realiseren van twee slaapkamers.
Wat ga jij met deze ruimte doen? Wij denken graag met je mee !

Via een poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken.
In de achtertuin is een riante stenen berging te vinden.
Ideaal als bergruimte voor diverse hobbyspullen.

Handig: Er is alvast een bouwkundig rapport opgesteld om je zo volledig mogelijk te informeren over deze woning!

De locatie:
Op loopafstand zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een slager en cafetaria.
Het marktplein van Hengelo bereik je al met 7 minuten fietsen.

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: De kans voor de handige starter op de woningmarkt!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet, kelder, meterkast, woonkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok met leuk uitzicht over de tuin, woonkamer met erker aan de voorzijde, in de aanbouw aan de achterzijde bevind zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, het toilet en de douche.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers.
2e verdieping: via vast trap te bereiken open zolderruimte.
Tuin: charmante besloten tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 179 m2
Woonoppervlakte: 396 m2
Inhoud: 396 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Cv-installatie: Cv-ketel Intergas, eigendom, bouwjaar 2011
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL P 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,7 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797
Een funda gebruiker
Deurningerstraat 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over deze makelaar. Ze hebben ons goed geïnformeerd en begeleid. Goede informatie elke keer over de stand van zaken. Een vakkundige makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Prisma Era Makelaars Hengelo
Wat een mooie beoordeling! Wederom een beoordeling waar we erg trots op zijn. Met vriendelijke groet Team Prisma ERA Makelaars Hengelo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.